Поправки в законодательстве по коммунальным вопросам


Внесены поправки в законодательство жилищно-коммунальной сферы. В частности, планируется исключить административную ответственность собственника квартиры за уклонение от участия в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.


13 мая депутаты мажилиса на пленарном заседании согласились с поправками, внесенными сенатом в законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунальной сферы. Таким образом, закон считается принятым парламентом РК.

Как отметил депутат мажилиса Амангос Утегенов, закон направлен на проведение системных преобразований в жилищно-коммунальной сфере, связанных с совершенствованием форм управления объектами кондоминиума, определением механизма финансирования, поддержанием состояния и обновлением существующего жилищного фонда.

В ходе рассмотрения закона сенат внес поправки, исключающие административную ответственность собственника жилого помещения (квартиры) за уклонение от участия в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также должностного лица органа управления объектом кондоминиума — за неисполнение обязанностей по производству капитального ремонта.

Наряду с этим сенаторы предложили внести поправки, конкретизирующие полномочия жилищной инспекции по контролированию соблюдения правил содержания жилищного фонда, а также изменения, предусматривающие согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капремонта объектов кондоминиума только в случае финансирования с участием жильцов.

Кроме того, в закон вносится поправка, согласно которой предусматривается право местных исполнительных органов власти самостоятельно инициировать проведение собрания собственников помещений (квартир). Вместе с тем сенаторы предложили внести в закон норму, предоставляющую право собственникам помещений жилого дома, согласно принятому боль шинством голосов решению, перейти в другой кооператив.

В закон также внесены поправки редакционного и уточняющего характера. В целом, принятие закона позволит создать систему долговременных и устойчивых жилищных отношений, улучшить общее состояние жилищного фонда, обеспечить условия для эффективного управления и контроля за состоянием жилищного фонда.

Законом вносятся изменения и дополнения в пять законодательных актов Республики Казахстан: Гражданский кодекс РК, Кодекс РК об административных правонарушениях, Законы РК «О жилищных отношениях», «О естественных монополиях» и «О частном предпринимательстве».

Кроме того, в Закон РК «О жилищных отношениях» вводится понятие «письменный опрос» как один из методов выявления мнений собственников по мещений в случае отсутствия кворума на общем собрании. Также в данный закон внесена норма, согласно которой орган управления объектом кондоминиума будет открывать на каждый объект отдельный текущий счет в банке второго уровня, на который будут перечисляться взносы собственников помещений на содержание и текущий ремонт общего имущества.

Законом предусматривается госконтроль жилищной инспекции за соблюдением жилищного законодательства РК, так как данная норма отсутствует в действующем законе. Внесены также поправки, касающиеся изготовления технического паспорта на объект кондоминиума на безвозмездной основе.


Подготовил Фархат ШАМШИДИНОВ.

Написать автору




Опубликовано 21 мая 2009 2063 просмотра Добавить комментарий



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x