Все регионы 

Поправки в законодательстве по коммунальным вопросам


Внесены поправки в законодательство жилищно-коммунальной сферы. В частности, планируется исключить административную ответственность собственника квартиры за уклонение от участия в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.


13 мая депутаты мажилиса на пленарном заседании согласились с поправками, внесенными сенатом в законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунальной сферы. Таким образом, закон считается принятым парламентом РК.

Как отметил депутат мажилиса Амангос Утегенов, закон направлен на проведение системных преобразований в жилищно-коммунальной сфере, связанных с совершенствованием форм управления объектами кондоминиума, определением механизма финансирования, поддержанием состояния и обновлением существующего жилищного фонда.

В ходе рассмотрения закона сенат внес поправки, исключающие административную ответственность собственника жилого помещения (квартиры) за уклонение от участия в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также должностного лица органа управления объектом кондоминиума — за неисполнение обязанностей по производству капитального ремонта.

Наряду с этим сенаторы предложили внести поправки, конкретизирующие полномочия жилищной инспекции по контролированию соблюдения правил содержания жилищного фонда, а также изменения, предусматривающие согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капремонта объектов кондоминиума только в случае финансирования с участием жильцов.

Кроме того, в закон вносится поправка, согласно которой предусматривается право местных исполнительных органов власти самостоятельно инициировать проведение собрания собственников помещений (квартир). Вместе с тем сенаторы предложили внести в закон норму, предоставляющую право собственникам помещений жилого дома, согласно принятому боль шинством голосов решению, перейти в другой кооператив.

В закон также внесены поправки редакционного и уточняющего характера. В целом, принятие закона позволит создать систему долговременных и устойчивых жилищных отношений, улучшить общее состояние жилищного фонда, обеспечить условия для эффективного управления и контроля за состоянием жилищного фонда.

Законом вносятся изменения и дополнения в пять законодательных актов Республики Казахстан: Гражданский кодекс РК, Кодекс РК об административных правонарушениях, Законы РК «О жилищных отношениях», «О естественных монополиях» и «О частном предпринимательстве».

Кроме того, в Закон РК «О жилищных отношениях» вводится понятие «письменный опрос» как один из методов выявления мнений собственников по мещений в случае отсутствия кворума на общем собрании. Также в данный закон внесена норма, согласно которой орган управления объектом кондоминиума будет открывать на каждый объект отдельный текущий счет в банке второго уровня, на который будут перечисляться взносы собственников помещений на содержание и текущий ремонт общего имущества.

Законом предусматривается госконтроль жилищной инспекции за соблюдением жилищного законодательства РК, так как данная норма отсутствует в действующем законе. Внесены также поправки, касающиеся изготовления технического паспорта на объект кондоминиума на безвозмездной основе.


Подготовил Фархат ШАМШИДИНОВ.

Написать автору




Опубликовано 21 мая 2009 2059 просмотров Добавить комментарий