Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
Новогодняя акция от Застройщика - рассрочка по удобным условиям! Подробности уточняйте у менеджера.
Жилой комплекс «Айымжан» – новостройка комфорт-класса, которая возводится в районе с отличной транспортной доступностью и активно развивающейся социально-бытовой инфраструктурой.
Преимущества:
💥 Большие уютные квартиры;
💥 Благоустроенная придомовая территория;
💥 Расположение в хорошем районе Усть-Каменогорска.
Локация
ЖК «Айымжан» расположен в отличном районе Усть-Каменогорск, в его южной части, всего в десятке километров от центра города, на левом берегу Иртыша.
Инфраструктура района
В пешей доступности от ЖК «Айымжан» находятся:
- места для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе;
- школа и детский сад;
- магазины продуктов и других важных товаров.
Другие объекты социально-бытовой инфраструктуры, а это парк «Нурлы Жол», торговые центры «Океан», «ААА», «Айгерим» и другие, а также салоны красоты и парикмахерские, автозаправки и прочие заведения, находятся на расстоянии от нескольких минут ходьбы или езды от комплекса.
Транспортная доступность
От ЖК «Айымжан» (Усть-Каменогорск) и к нему можно легко добраться:
- на городском транспорте (ближайшая остановка – в пешей доступности от комплекса);
- на такси;
- на собственном автомобиле.
ЖК находится в непосредственной близости от проспекта Сатпаева – одной из главных транспортных магистралей города. В течение 8-10 минут можно доехать до железнодорожного и автовокзала, за полчаса – до аэропорта.
Особенности новостройки
«Айымжан» – ЖК средней (10 этажей) этажности. Комплекс строится по монолитной технологии, разрешенной для применения в климатических и сейсмических условиях усть-каменогорского региона. Фасады в современном стиле оформлены декоративной штукатуркой. Лифты в новостройке пассажирские, бесшумные.
В комплексе имеются коммерческие помещения под сдачу в двух планировках площадью 389 и 394 м2. В эти помещения можно добраться на лифте или по лестнице, во всех из них предусмотрены кладовые и санузлы. Коммерческие помещения сдаются в свободной планировке, без межкомнатных перегородок.
Благоустройство двора
Придомовая территория ЖК «Айымжан» в Усть-Каменогорске располагает детским игровым комплексом. Предусмотрено наличие спортивной площадки, обустраиваются:
- ландшафтное озеленение;
- уличное освещение;
- удобные автомобильные проезды;
- безопасные пешеходные дорожки.
Авто- и мототранспорт жители комплекса могут оставить на надземном паркинге. За безопасность жителей комплекса и их гостей отвечает круглосуточное видеонаблюдение.
О жилой недвижимости
В ЖК «Айымжан» (Усть-Каменогорск) – более 150 квартир с потолками высотой 2,7 метра, в которых имеются:
- кухни в виде полноразмерного отдельного помещения;
- раздельные санузлы – ванная комната и отдельный туалет;
- просторные лоджии.
Количество комнат в квартирах – от 1 до 3, площадь жилья – от 53 до 89 м2. Все помещения сдаются в жесткой планировке – покупатель не имеет возможности самостоятельно наметить месторасположение межкомнатных перегородок. Жилье сдается в предчистовой отделке (улучшенной черновой). Есть возможность дозаказать за отдельную плату чистовую отделку квартиры.
Проект комплекса предусматривает наличие:
- всех инженерно-технических коммуникаций, необходимых для комфортной жизни (без газоснабжения – на кухнях установлены электроплиты);
- металлопластиковых энергосберегающих окон;
- входных металлических дверей;
- двери входных групп также выполнены из металла.
Новостройка подключена к городской централизованной системе отопления.
О застройщике
Автор проекта ЖК «Айымжан» – ТОО Асыл Маржан, представитель Национального управляющего холдинга Baiterek. Компания специализируется на гражданском строительстве, она – активный участник государственной ипотечной программы «Нурлы Жер».
