Участок · 50 соток, 9-й микрорайон, Женис 1б

СРОЧНО продам коммерческий земельный участок площадью 50 соток, расположенный вдоль международного транспортного коридора Китай – Европа. Целевое назначение согласно государственному акту — строительство комплекса автосервисных услуг и автозаправочной станции (АЗС). Участок находится в черте города, на стыке въезда и выезда по направлению Алматы – Өскемен (ул. Жансугурова), в городе Талдыкорган. Расположение обеспечивает удобный заезд с двух направлений трассы, а также возможность обслуживания как транзитного потока, так и городского транспорта. Данный участок расположен на стратегически важной трассе, являющейся международным транспортным коридором, с высоким трафиком. Участок расположен на международном транспортном коридоре — автомагистрали, соединяющей Северную Европу с Западным Китаем (таможенный пост «Дружба», Алаколь), а также Россией. На данном участке отсутствует сервис для дальнобойщиков в обоих направлениях, при этом поток грузового транспорта очень интенсивный. Представителями Gas Energy был проведён видеозамер транспортного потока, результаты которого подтвердили высокий потенциал участка. По имеющейся информации, после проведения оценки участка и подтверждения его высокого потенциала в компаниях, участвовавших в проекте, произошли структурные изменения и перераспределение активов. Вследствие этого процесс принятия инвестиционного решения затянулся, а вопрос приобретения земельного участка был перенесён на более поздний срок. Несмотря на это, результаты проведённого анализа транспортного потока по-прежнему подтверждают инвестиционную привлекательность данной локации. Участок является отличным вариантом для создания крупного АЗС. КЕМПИНГА (стоянку для грузового автотранспорта. торгоую точку запчастей, гостинцу, автомойку. ЗВАНИТЕ ОБСУДИМ ЦЕНУ ПРЕДЛОГАТЕ ВАРИАНТЫ