Отдельный дом · 4 комнаты · 70 м² · 4.46 сот., мкр №11 81 — Шаляпина Матазалка

📍 Описание Предлагается к продаже уютный и просторный частный дом, расположенный в одном из удобных и перспективных районов г. Алматы - ул. Щепеткова. 🏡 Дом идеально подойдёт для комфортной семейной жизни: продуманная планировка, тёплая атмосфера и все необходимые коммуникации уже подключены. 📐 Характеристики: ✔ Участок - 4, 46 соток (фактически больше, есть дополнительное пространство) ✔ Дом - 4-комнатный, светлый и просторный ✔ Удобная и функциональная планировка ⚙️ Коммуникации и комфорт: ✔ Центральное отопление - тепло и стабильность зимой ✔ Магистральный газ ✔ Канализация - септик ✔ Дом тёплый, хорошо сохраняет комфортный микроклимат 📍 Инфраструктура: ✔ Поликлиника — всего 1 остановка ✔ В шаговой доступности школы ✔ Рядом строится новая современная школа ✔ Детские сады №146 и №46 ✔ Школа-лицей для девочек ✔ Магазины и всё необходимое - рядом ✔ Рядом ТРЦ ADK и Riviera ✔ До ТРЦ Москва можно дойти пешком 🌿 Район отличается спокойной атмосферой, удобной транспортной доступностью и активным развитием - отличная инвестиция в будущее. 💎 Преимущества: ✔ Удобное расположение ✔ Все коммуникации подключены ✔ Перспективный район ✔ Подходит для комфортного проживания и инвестиций 💡 Отличный вариант для семьи - тихий район, всё рядом и удобный доступ ко всему необходимому. 💬 Есть торг для реального покупателя 📞 Звоните/пишите - покажем в удобное время!