Отдельный дом · 4 комнаты · 180 м² · 5 сот., 21 линия 177

Продаётся современный индивидуальный жилой дом в новом городе Алатау, расположенный по адресу: Алматинская область, мкр. Коянкус, ул. 21 Линия, уч. №177. Дом построен в современном финском стиле — лаконичная архитектура, продуманная планировка и качественные материалы. 📐 Основные характеристики: • Размеры в осях: 17, 72 × 13, 13 м • Общая высота: 3, 30 м • Удобная одноэтажная планировка • Главный вход — с юго-запада (со стороны участка) • Дополнительный выход из гостиной • Отдельный вход в котельную с северо-востока 🏠 Планировка: • Тамбур • Коридор • Санузел • Просторная гостиная • Кухня • Кладовая • Гардероб • Жилая комната • Котельная • Терраса Дом продуман для комфортного проживания семьи — удобное зонирование, функциональные помещения, выход на террасу для отдыха. 🧱 Конструктив и материалы: • Фундамент — бетон М300 • Арматура (российского производства) : 16, 14, 12, 8 • Наружные стены — автоклавный газоблок 600×400×300 • Перегородки — 600×200×300 • Межкомнатные стены — 600×100×300 • Кровля — металлочерепица Kaskad (толщина 0, 45), установлены трубчатые снегодержатели • Стойки забора — квадратные 80×80 мм, толщина 4 мм • Стойки террасы — 80×80 мм, толщина 4 мм 🔌 Уже закуплены материалы: • Кабель ВВГ (по проекту электроснабжения) • Профнастил по периметру • Сантехника • Утеплитель минеральная вата 100 мм и 50 мм (Технониколь) 📄 Документы: • Согласование АПЗ — имеется • Разрешение на строительство — имеется • Эскизный проект — имеется 📍 Дом расположен в активно развивающемся новом городе Алатау — перспективная локация с большим потенциалом роста стоимости недвижимости. 💰 Причина продажи — поменялись жизненные планы. Рассмотрю варианты обмена. Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 10 млн тенге. По всем вопросам — обращайтесь. Дом строился для себя, с соблюдением технологий и использованием качественных материалов.