Отдельный дом · 3 комнаты · 110 м² · 7 сот., Есімжанова — Е-608

🌺продам новый коттедж два уровня в мкр Уркер, два вида отопления (природный газ корейский котел Navien 20, электрическое 3-хфазное немецкий котел Zota lux 20 КВт) теплые полы по периметру первого этажа, мебель и техника все новое. 🌺Технические характеристики строительства дома: капитальный фундамент на сваях, основа дома ж/б плита, фасад кирпичная кладка, тройное остекление, крыша: гидроизоляция, металлочерепица, 6х слойное утепление - 3 утеплителя, водосточная система, бетонная отмостка вокруг дома, декоротделка цоколя. 🌺В коттедже хороший большой квадратный зал, 2 санузла, 2 спальни, гардеробная, прачечная, лестница, 2 коридора и топочная. Ремонт делался для себя добротно, контролировался на каждом этапе! 🌺Земельный участок 7 соток в собственности. Участок огорожен спереди рванным кирпичем, имеются зел. насажд. с автополивом: яблони, груши, голубые ели, пихта, сосны, туи, черника, гортенции, пионы. 🌺На коттедже установлено солнечная станция на 4-5 КВт., летом покрывает все э/э электроприборы для жизнидеятельности человека (холодильник, телевизор и т.д. ), может не требовать городской э/сети летом или может быть использован для освещения участка. 🌺Рядом расположены: магазины Киви Магнум, Альтаир, школы: 69 и новая комфортная школа по типу Бином 94, школа рядом запуск сентябрь 2025, детский госсад Енлик, 2 частных сада, ФОК, Уркеровские бани, Агугай, АЗС Аурика, Claas. В 10 мин езды по Коргальжинской трассе: Профтех лицей, КазГЮУ, казахский университет технологии и бизнеса, English scoole, автосалоны Rang Rover, ChanGan, Nissan Сарыарка, KIA, баня Керемет. Ездят маршруты: 35, 36, 45, 66, 27. 🌺Возможна ипотека в БВУ, не в залоге, документы на руках. Отличный район и соседи. Риэлторов прошу не беспокоить! Рассмотрю варианты! Продаю пока в продаже стоит интересуещий объект недвижимости. Миллионами не торгуюсь, возможен разумный торг! В коттедже проблем никаких нет, сырости нет, мышей, живностей и т.д. нет. Улучшения по желанию. Всем добра