Отдельный дом • 4 комнаты • 175.7 м² • 5.48 сот., Сухамбаева 17 — Райский сад, Школа 23 , Корзинка.

Продам жилой дом с комерческой недвижимостью на одном участке 5, 48 соток в центре города. Дом с мансардой общей площадью 175, 7 кв. м. и магазином площадью 36, 1 кв. м. На первом этаже дома площадью 112, 2 кв. м : тамбур, прихожая, с/у совместный, кухня, погреб, рабочий кабинет, холл, две спальные, тёплый пол, стеклопакеты, кондиционер. На втором этаже площадью 63, 5 кв. м 2021 года постройки : раскошный зимний сад с водоёмом, профессиональным освещением, витражным остеклением с четырёх сторон света стеклом "золотой песок", установлен антиветровой металлический каркас, отопительные регистры, стеклопакеты, кондиционер. Магазин общей площадью 36, 1 кв. м из жжёного кирпича 2008 года постройки, с торговым залом 26, 4 кв. м и подсобным помещением 9, 7 кв. м оборудован под швейное ателье -магазин. Могу продать с оборудовмнием и товаром (ткани, фурнитура). На участке имеется вольер для выгула кошки площадью 36 кв. м, два вольера с навесом из металлических ферм для содержания скота общей площадью 167 кв. м, садовый туалет 3, 2 кв. м, беседка площадью 9 кв. м, теплица из металлокаркаса 40 кв. м, плодовый сад огорожен кованным забором для беспрепятственного выгула собаки для охраны территории, зимняя будка 4 кв. м для крупной породы собак, во дворе брусчатка, автополив, парковочное место на одну легковую машину. В саду яблони, груша, черешня, грецкий орех, инжир, смородина, виноград, ежевика, розарий, клематисы, спирея. Дом с магазином расположены в центре города с хорошо развитой инфраструктурой, детский сад напротив дома, рядом продуктовый "оптовый" магазин, автомойка самообслуживания, СТО, Банк, почтовое отделение, рынок, корзинка, выставка, школа 5, 23, магазин "райский сад", оптика, глазная больница, поликлиника, кафе, рестораны, всё в шаговой доступности. Дом для комфортного проживания с функциональными постройками приносящими дополнительный доход. При желании зимний сад можно переделать под жилые комнаты. Звоните ! Я открыта к диалогу, договоримся.