Отдельный дом · 5 комнат · 211.8 м² · 5.4 сот., Сухамбаева 17 — Детский сад "Виртуоз", Школа 23, Школа 5, Корзинка, Райский сад.

Продам жилой дом с комерческой недвижимостью свободного назначения на одном участке 5, 4 соток в центре города. Дом с мансардой общей площадью 175, 7 кв. м. и магазином площадью 36, 1 кв. м. На первом этаже дома площадью 112, 2 кв. м : тамбур, прихожая, с/у совместный, кухня, погреб, гостинная, три комнаты, тёплый пол, стеклопакеты, кондиционер. Второй этаж площадью 63, 5 кв. м 2021 года постройки оборудован под зимний сад с водоёмом, профессиональным освещением, витражным остеклением с четырёх сторон света стеклом "золотой песок", стеклопакеты с антиветровым металлическим каркасом, отопительные регистры, кондиционер, перекрытие между этажами железобетонное. Комерческая недвижимость общей площадью 36, 1 кв. м из жжёного кирпича 2008 года постройки, с торговым залом 26, 4 кв. м и подсобным помещением 9, 7 кв. м оборудован под швейное ателье -магазин. На участке имеется вольер для выгула кошки площадью 30 кв. м, два вольера с навесом из металлических ферм для содержания птицы и кроликов общей площадью 167 кв. м, садовый туалет 3, 2 кв. м, беседка площадью 9 кв. м, теплица из металлокаркаса 40 кв. м, плодовый сад огорожен кованным забором для беспрепятственного выгула собаки для охраны территории, зимняя будка 4 кв. м для крупной породы собак, во дворе брусчатка, автополив, парковочное место на одну легковую машину. В саду яблони, грушы, вишня, черешня, грецкий орех, инжир, смородина, чёрный тутовник, виноград, ежевика, розарий, клематисы, спирея, жасмин. Дом с магазином расположены в центре города (золотой квадрат) с хорошо развитой инфраструктурой: детский сад напротив дома, рядом две школы 5 и 23, "оптовый" магазин, автомойка самообслуживания, СТО, Банк, почтовое отделение, рынок, корзинка, выставка, магазин "райский сад", оптика, глазная больница, кафе, рестораны, всё в шаговой доступности. Теплый дом для комфортного проживания с функциональными постройками приносящими дополнительный доход. Цена указана за дом с магазином и участком.