Участок · 60 соток, Сатбаева

👑 60 соток КОММЕРЦИИ в VIP-зоне г. Косшы у реки. Для тех, кто забирает лучшее! Пока другие теснятся в Астане, умные инвесторы забирают Косшы. Продается не просто земля, а печатный станок для бизнеса — 60 соток роскоши в VIP-зоне на первой линии у реки Нура. Аудитория Левого берега будет у вас каждый уикенд! 🚀 Почему этот участок — пушка: • Первая линия у реки. Мощный магнит для денег. Клиенты едут за релаксом и готовы оставлять огромные чеки. Статус — премиум. • Ровный, как стекло. Никаких болот, ям и трат. Не нужно вваливать миллионы в выравнивание грунта. Загнали технику — строите сразу. • Коммерческое назначение. Полный порядок с документами. Госакт на руках, готовы к сделке. 🔌 Все коммуникации заведены (All Inclusive) : • Свет (высокая мощность под крупный объект) • Вода (чистая, с идеальным напором) • Газ (магистральный, уже на участке) • Асфальт до участка — клиенты на спорткарах доедут с комфортом. 💰 Под какой бизнес создан этот актив? 1. Премиальный Банный SPA-комплекс. Дизайнерские срубы и термальные чаны над водой. Средний чек от 30-50 тыс. тг в час. Окупаемость космическая. 2. Инстаграмный Глэмпинг-отель. Стильные домики (A-frame) собираются за 2 месяца. Свой пирс, катера — блогеры будут стоять в очереди на месяц вперед. 3. Event-Hall / Ресторан у воды. Выездные тои на свежем воздухе — главный тренд пригорода. Один свадебный сезон отобьет пол-участка. 🛑 Стоп. Свободных мест у реки в Косшы больше НЕТ — всё застроено. Это дефицитный актив. Купив его сегодня, вы либо запускаете сверхприбыльный бизнес, либо через год продаете застройщикам в полтора раза дороже. 📞 Звоните сейчас. Завтра будет «Продано». Торг строго у капота. На глупые предложения не отвечаю. Цените время. Действуйте, пока вас не опередили!