Отдельный дом · 4 комнаты · 170 м² · 6.5 сот., мкр Баганашыл, Виноградная 33

Капитальный новый дом в предгорьях Алматы — заезжай и живи! Продается отличный 2-этажный дом 2022 года постройки в экологически чистом и престижном районе города (Бостандыкский р-н, мкр. Баганашыл, (НурАлатау). Всего 3 км от проспекта Аль-Фараби — идеальное сочетание загородной тишины и быстрой доступности к центру города. Улица тупиковая, никакого транзитного трафика, шума машин и суеты. Преимущества планировки (170 кв. м) : Пространство для отдыха: 2 огромных, светлых зала по 36 кв. м (идеально под парадную гостиную и семейную зону отдыха/кинотеатр). Приватная зона: 2 изолированные спальни по 18 кв. м. Удобство: Отдельная уютная кухня (11 кв. м) и 2 полноценных санузла (по одному на каждом этаже). Комфорт и коммуникации «под ключ»: Отопление: Магистральный газ полностью подключен и заведен в дом. Система комбинированная: весь 1-й этаж — комфортный водяной теплый пол, на 2-м этаже — радиаторы. Дом очень теплый, строили качественно. Вода: Центральное питьевое водоснабжение + постоянная поливная вода для сада. Безопасность: Установлена охранная сигнализация. Так же есть подвальное помещение которое можно переоборудовать в сауну или в комнату для хранения. Участок и благоустройство: Участок 6.5 соток с плодоносящим садом. Интересный рельеф местности позволяет реализовать красивые дизайнерские идеи и ландшафтный дизайн. Прекрасный панорамный вид на горы. Подъезд к дому полностью асфальтирован, во дворе подготовлена парковка на 2 автомобиля. Покрытие двора — щебень. Дом продается в идеальном состоянии (чистовая отделка) и полностью меблирован дорогой, качественной мебелью. Документы в полном порядке, объект введен в эксплуатацию. Реальному покупателю — аргументированный торг при осмотре. Рассматриваем варианты обмена.