Отдельный дом · 7 комнат · 360 м², Озерная

Продается трехэтажный дом из сруба 360 м2 с участком на берегу живописного озера. Подходит для жилья, загородной резиденции и бизнеса. В 20 минутах от Астаны по комфортабельной карагандинской трассе в селе Жалтырколь. действующий бизнес в 20 мин от Астаны ✅ Раскрученная Зона отдыха - рабочий инстаграм (так же входит в стоимость с подписчиками 15 тыс) Дом из сруба 360 м2 - 3 этажа на берегу озера. Подходит как для жилья (Свой домик у озера 😊😍) так и для ведения бизнеса, очень хорошая рыбалка много рыбы Територия полностью огорожена, видеонаблюдение в режиме реального времени собственный пляж, беседки и топчаны (15 сот) долгосрочная аренда, акт на землю, ежегодная оплата 1400 тг ✅Коммуникации: 1. электричество разделено на 2 части: — один приходит на дом, целевое назначение ИЖС -5квт — вторая на пляж, в долгосрочной аренде, отдельный акт на землю 15 кВт 2. газ на границе участка центральный 3. водоснабжение надо проводить, есть от акимата бумага что весной к границе участка подведут На территории имеются хвойные насаждения. ✅Доходность: оформлено на ИП, с мая по сентябрь от 5 до 10 млн, все зависит от рекламы и ежедневно налаженной работы. ✅Начато строительство кафе, установленна кровля 100м2. Так же можно построить баню с выходом на озеро Цена 150 млн тенге. Действующий бизнес - зона отдыха с собственным пляжем, беседками и топчанами. Общая площадь 35 соток (включая пляж - 15 соток). Хвойные насаждения. Живописная местность. Торг обговаривается при личной встрече. За наличку хороший торг. Рассмотрим равнозначный обмен на квартиры или офисные помещения.