Часть дома · 3 комнаты · 63 м² · 3 сот., Асфандиярова 36/2 — Рядом с автостанцией Талгар

Продам благоустроенную половину дома в центре Талгара — 63 м², 3 сотки 📍 город Талгар, район автостанции, центральная часть города. Очень удобное расположение: рядом магазины, аптеки, базар, детский сад, колледж. Продаётся благоустроенная половина дома с отдельным входом и отдельным въездом, на собственном участке 3 сотки. Дом — 63 м², 3 комнаты. Два уровня. Дом в хорошем состоянии, ремонта не требует — можно заезжать и жить. Планировка: * 1-й уровень (цокольный) : зал 18 м², кухня 5 м², прихожая, санузел, лестница; * 2-й уровень: небольшой тамбур, проходная комната/кабинет 12 м², спальня 20 м²; * ванная и туалет в доме. Коммуникации: * центральный газ; * газовое отопление; * центральное водоснабжение; * септик с хорошим дренажем; * бойлер для горячей воды; * счётчики на газ и электроэнергию. На территории: * отдельный въезд; * два навеса — над входом и над въездом, второй на 2 автомобиля; * баня; * летняя кухня; * хозяйственные постройки; * теплица 3×4 м; * плодовые деревья — яблони, груша, слива; * виноград двух сортов, розы и другие растения. Пластиковые окна, крыша в нормальном состоянии. Дом построен в несколько этапов: одна комната — из толстых брёвен (1917 г. ), основная часть — кирпич и бетон (1978 г. ), в 2015 году сделана кирпичная пристройка с прихожей и санузлом. 📄 Документы: документы на продаваемую половину отдельные, всё узаконено. Залога, долгов и обременений нет. Мебель и бытовая техника — по договорённости. Разумный торг при реальном покупателе. Также рассмотрю обмен на квартиру или частный дом в Алматы, преимущественно западное/юго-западное направление.