Свободное назначение, офисы, склады, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 600 м²

92012 Аренда автономного коммерческого комплекса 600м² на 1-й линии по пр. Сейфуллина Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящий многофункциональный коммерческий комплекс на 1-й линии с интенсивным автомобильным трафиком. Отличная визуальная доступность с проспекта Сейфуллина (район ж/д вокзала Алматы-1), прямой заезд для любого вида транспорта. Ключевые параметры комплекса: * Общая площадь строений: 600 кв. м (свободная планировка, высокие потолки, открытые рабочие пространства). * Земельный участок: 6 соток, огороженная частная территория с удобной зоной маневрирования, погрузки/разгрузки и собственной парковкой на 5+ автомобилей. * Зонирование помещений: — Просторный универсальный зал / цех свободной планировки под торговлю, сборку, сервис или фасовку; — Складские отапливаемые и сухие блоки для хранения продукции и сырья; — Оборудованная административно-офисная группа (кабинеты руководства, бухгалтерии, клиентская зона) ; — Бытовой блок для персонала (комната отдыха, санузлы, раздевалки). Инженерные коммуникации и мощности: * Электрическая мощность: 100 кВт (выделенный промышленный лимит с большим запасом под энергоемкое оборудование, холодильные установки или станки). * Коммуникации: подключены городские центральные сети (электричество, вода, канализация). Потенциал использования: Объект идеально подходит под: - Торгово-выставочный комплекс, шоурум с зоной выдачи; - Офис, конференц-зал, студия; - Образовательный, медицинский центр, лаборатория; - Салон косметологии, спортивно-оздоровительный комплекс; - Чистое пищевое, фармацевтическое или швейное производство, фасовочно-упаковочный цех. Условия аренды: * Ставка: 2 500 000 ₸ в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. * Предусмотрен гарантийный (обеспечительный) платеж. Организуем просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы зафиксировать ликвидный объект на первой линии! Дом ориентировочно находится возле Шолохова