Отдельный дом · 4 комнаты · 378 м² · 7 сот., мкр Алмас 13

🏠 Основные характеристики дома Адрес: Азовский район, ул. Алмаз, 13 Площадь дома: 378 м² Земельный участок: 6, 7 сотки Этажность: 3 этажа + мансарда Год постройки: 2000 Тип дома: монолитный Высота потолков: 2, 7 м Кухня: 25 м² Назначение земли: ИЖС Состояние: дом не новый, но аккуратный Мебель: нет Торг: возможен Документы: в порядке 🔥 Коммуникации Дом хорошо обеспечен основными коммуникациями: магистральный газ; газовое отопление; электричество; центральное водоснабжение; дополнительно есть скважина; поливная вода; интернет; два санузла; туалет есть в доме и дополнительно на улице; асфальтированный подъезд. Для частного дома наличие магистрального газа + центральной воды + скважины + поливной воды является большим преимуществом. 🌳 Участок 6, 7 сотки Территория благоустроена: огорожена забором; есть асфальтированный подъезд; газон; сад; огород; хозяйственные постройки; навес; площадка возле дома. За счет площади дома в 378 м² участок используется достаточно рационально: основная ценность объекта — именно большой жилой объем плюс полноценный участок ИЖС. 🏡 Планировка и возможности Три полноценных этажа и мансарда дают много полезного пространства. Кухня 25 м² — большая, ее можно использовать не только как кухню, но и как кухню-гостиную. Мансарду можно оборудовать под: спальню; кабинет; детскую; игровую; гостевую комнату; зону отдыха. Дом подойдет большой семье, поскольку 378 м² позволяют организовать несколько спален, гостиную, кабинеты и хозяйственные помещения. 📍 Что с инфраструктурой Здесь есть важный момент: по открытым данным точную привязку адреса «Азовский район, ул. Алмаз, 13» подтвердить не удалось. Поэтому я не буду придумывать расстояния до конкретных школ, садиков, магазинов и остановок. В Азовском районе инфраструктура сильно зависит от конкретного населенного пункта. В открытых объявлениях по району встречаются населенные пункты и хутора, где рядом имеются школы, детские сады, медицинские пункты, магазины, почта и общественный транспо