Участок · 1.2 га, Батыр Баяна

- ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 1.2 га В ЧЕРТЕ ГОРОДА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ завести Ж/Д ПУТЬ ПРЯМО НА ТЕРРИТОРИЮ! - Ул. Батыр Баяна | первая линия | прямой выезд на объездную трассу! - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — Ж/Д РЯДОМ: * Железнодорожные пути находятся буквально в 5 метрах от участка. При необходимости есть возможность рассмотреть заведение собственного железнодорожного пути на территорию. * Ориентировочная стоимость устройства ж/д подъезда — около 20 млн. тг. - ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Площадь — 120 соток (1.2 га) ; * Размер — примерно 150 × 88 м. ; * Целевое назначение — "для коммерческих целей" ; * Первая линия; * Прямой выезд на объездную трассу; * Участок отсыпан Кокчетавским камнем на 1–1, 5 м, выведен в один уровень с проезжей частью; * Частично огорожен; * Без обременений и сервитутов; * В настоящее время используется под "накопитель". - Ориентировочная стоимость подключения необходимой электрической мощности — 7–8 млн ₸. - Вода и канализация имеются у соседей — возможность подключения необходимо уточнять по техническим условиям. - УЧАСТОК ОСОБЕННО ИНТЕРЕСЕН ПОД: - УЧАСТОК ОСОБЕННО ИНТЕРЕСЕН ПОД: * Складской или логистический комплекс; * Ж/д грузовой терминал / перевалочную базу; * Оптово-распределительный центр; * Транспортно-логистическую базу; * Базу строительных материалов; * Металлобазу / склад металлопроката; * Зерновую или агрологистическую площадку; * Промышленно-складской комплекс; * Базу инертных материалов; * Автопарк, спецтехнику и площадку хранения. - Главная ИНВЕСТИЦИОННАЯ идея: приобрести площадку сейчас и при необходимости создать объект, объединяющий автомобильную и железнодорожную логистику. - Близость ж/д путей всего около 5 метров существенно снижает сложность и потенциальную стоимость организации железнодорожной логистики по сравнению с участком, удалённым от железной дороги. - Подробности, документы и обсуждение вариантов использования — по телефону.