Участок · 2.5 га, Коянкус

🔥🔥🔥 ЭКСКЛЮЗИВ! 2, 5 ГА ПОД ПРОМБАЗУ / ЛОГПАРК! 🔥🔥🔥 + ЕЩЕ 1 ГА РЯДОМ МОЖНО ДОКУПИТЬ! 📍 МЕСТО - ЗОЛОТО! ПРОМЗОНА! 1 км от трассы АЛМАТЫ - КОНАЕВ! 100 м - строится новая магистраль Капшагай трасса - Гейт Сити - БАКАД! Район п. Коянкус, пригород Алматы 🏗️ ЧТО ПО УЧАСТКУ: ✅ Площадь: 2, 5 ГА (25 000 м²) + примыкает еще 1 ГА на продажу! ✅ Целевое: Строительство и эксплуатация производственной базы ✅ ПДП - ПРОМЗОНА! Соответствует! Разрешение есть! ✅ Форма: Идеальный прямоугольник! Ровный как стол! ✅ Забор: Капитальный из сплитерного кирпича! Полностью огорожен! Охрана не нужна! ⚡️ КОММУНИКАЦИИ - ВСЕ ЕСТЬ! ЭТО РЕДКОСТЬ! 💡 Своя ТП на 630 кВт! МОЩНОСТИ ХВАТИТ НА ВСЁ! 🔥 Магистральный газ подведен! Подача 64 куб.м/час! 💧 Своя скважина! Вода своя! 📄 Есть Эскизный проект на 8000 м² складского терминала! Бери и строй! 💰 ИДЕАЛЬНО ПОД: 🏭 Производственную базу 📦 Логистический парк / Складской терминал класса А 🚛 Производственно-складской комплекс 🏬 Оптово-распределительный центр для Капшагая / Алматы 💎 ПОЧЕМУ ЭТО ТОП ИНВЕСТИЦИЯ: 1. Рядом новая трасса - цена земли взлетит в 2 раза! 2. Все коммуникации уже на участке - экономия 50 млн тг! 3. Можно сразу строиться - ПДП и эскизник готовы! 4. Можно расшириться до 3, 5 ГА! 📞 ЗВОНИТЕ СРОЧНО! ТАКИХ УЧАСТКОВ С ГАЗОМ И 630 КВТ В ПРОМЗОНЕ БОЛЬШЕ НЕТ! INDUSTRIAL LAND 2.5 HA - READY TO BUILD! GAS + 630 kW For sale: 2.5 ha land for industrial / warehouse complex. • Industrial zone (PDP confirmed) • Flat, rectangular, fenced with brick wall • Own transformer 630 kW • Main gas 64 m³/h • Water well • Sketch project for 8000 sq.m terminal ready • Location: 1 km from Almaty-Konaev highway, 100m from new BAKAD highway • Extra 1 ha adjacent available