Свободное назначение, офисы, кабинеты и рабочие места · 536 м²

9 1996 Сдается в аренду презентабельное отдельно стоящее 4-этажное коммерческое здание площадью 536 кв. м в Медеуском районе (ул. Курмангалиева, дом 10). Объект расположен в тихом, зеленом и экологически чистом районе с предгорным свежим воздухом, в непосредственной близости от исторического центра и «золотого квадрата» города. Идеальное сочетание престижной локации, уединения, тишины и быстрого выезда на ключевые транспортные артерии. Идеально подходит под: * Головной офис компании / представительство / IT-хаб / холдинг (автономия здания, закрытая территория, престижный статус); * Медицинский центр / клинику / реабилитационный центр / стоматологию (тихий зеленый район, комфортная среда для пациентов, удобные кабинеты); * Образовательный центр / институт развития / частную школу / академию; * Салон красоты / косметологическую клинику / SPA-комплекс. Ключевые преимущества и параметры объекта: * Формат: 4 этажа, функциональная кабинетная планировка — идеальное решение для эффективного зонирования рабочих отделов, кабинетов руководства, переговорных и процедурных зон. * Парковка: собственная просторная парковочная зона на 20 автомобилей — исключительное преимущество для центральной части Алматы! * Атмосфера и микроклимат: тихая несуетная улица, обилие зелени вокруг, чистый воздух, отсутствие городского шума и транзитного смога. * Состояние: аккуратные светлые помещения с чистовой отделкой, широкие холлы и лестничные марши, полностью готовы к эксплуатации. * Автономия: здание функционирует независимо, что позволяет арендатору установить собственный режим доступа 24/7 и контроль безопасности. Коммерческие условия: * Арендная ставка: 4 250 000 тенге в месяц (всего ~7 929 тг/м²). * Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. * Предусмотрен гарантийный депозит. Показ здания организуем в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, чтобы первыми забронировать редкий автономный объект в Медеуском районе! Дом ориентировочно находится возле Кабанбай батыра