Отдельный дом · 4 комнаты · 110 м² · 8 сот., Мынбаева 13 — Поселок Жаналык

🏡 Уютный дом с ремонтом и большим двором у реки — 8 соток Продаём уютный одноэтажный дом в посёлке Жаналык, Талгарский район. Если хочется тишины, своего большого двора и спокойной жизни, но при этом чтобы школа, магазин, аптека и остановка были рядом — этот вариант стоит посмотреть. 🏠 Дом — 110 м² 🌿 Участок — 8 соток 🚗 До Алматы — около 35–40 минут 📍 До Байсерке — около 15 минут 🌊 Рядом река 🛠 Свежий ремонт — около года назад В доме 4 комнаты + отдельная кухня, 2 спальни, просторный зал/гостиная, прихожая, гардеробная, кладовая и санузел. Потолки 2, 75 м, большие пластиковые окна. Кухня новая, остаётся покупателю. Также остаётся большая часть мебели и техники: холодильник, стиральная машина, плита, духовка, диван, шкафы, тюли и др. Можно заехать и жить без необходимости сразу покупать всё с нуля. 🌳 Главное преимущество — участок. 8 соток, большой двор с бетонным покрытием, помещается несколько автомобилей. Есть сад: яблоня, груша, сирень, розы. Есть две хозяйственные постройки. Сзади достаточно места для огорода, детской зоны или уютной зоны отдыха. Дополнительно есть мансарда, предусмотренная по документам — сейчас она не достроена, зато в будущем можно увеличить полезное пространство дома. Есть также баня/сауна, практически завершённая, но требующая доделки. 🔥 Отопление сейчас на твёрдом топливе. Газ уже проводится, 50% стоимости подключения оплачено. 💧 Центральная вода, септик, бойлер. ⚡ Электричество. 🌐 Оптоволоконный интернет. Рядом всё необходимое: школа примерно в 10 минутах пешком, магазины, аптека, медпункт/поликлиника, остановка. Дорогу зимой очищают. И, наверное, самое ценное здесь — атмосфера. Очень тихое место, хорошие спокойные соседи, рядом река и много пространства. При этом Алматы достаточно близко, чтобы ездить в город по делам. 📄 Документы полностью готовы. Собственник один. Залогов и арестов нет. Возможна ипотека. Причина продажи — переезд в город. 💰 35 000 000 ₸. Торг реальному покупателю у дома. Обмен не рассматриваем.