Отдельный дом · 12 комнат · 650 м² · 10 сот., мкр Каспий 49 — Студенческая , Сатпаева, Крупская

ДОМ 650 м² В САМОМ ЦЕНТРЕ АТЫРАУ — 10 СОТОК | РЯДОМ С УНИВЕРСИТЕТОМ | ПОД БИЗНЕС Продаётся просторный дом площадью 650 м² в самом центре города Атырау. 📍 Мкр. Каспий, 49 — рядом с университетом Уникальное преимущество объекта — центральное расположение и коммерческий потенциал. Дом находится непосредственно на проезжей части, на угловом участке, рядом с университетом и в месте с постоянным потоком людей и автомобилей. О доме: • Площадь — 650 м² • 12 комнат • 3 санузла • 2 этажа + цокольный этаж • Участок — 10 соток • Хороший ремонт • Просторный двор • Центральная канализация • Отдельное коммерческое помещение • Угловой дом • Удобный подъезд и отличная видимость с дороги ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА Это не просто большой частный дом — это объект, который можно адаптировать под различные коммерческие проекты. Благодаря расположению рядом с университетом и на проезжей части здесь можно рассматривать: ☕ кофейню или кафе; 🏢 офис или бизнес-центр; 🎓 образовательный центр; 🏥 медицинский центр; 💎 салон красоты / beauty-пространство; 🛍 магазин или шоурум; 🏫 детский образовательный центр; или комбинацию жилого и коммерческого пространства. Также есть возможность рассмотреть расширение коммерческой части и создание отдельной кофейни/коммерческого помещения рядом с домом. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ Самый центр города + большая площадь + 10 соток + угловое расположение + первая линия + центральная канализация + коммерческое помещение + соседство с университетом. Такие объекты интересны не только для проживания, но и для предпринимателей, которые хотят совместить недвижимость с собственным бизнесом или инвестиционным проектом. 💰 Цена: 155 000 000 ₸ 📞 Более подробная информация и просмотр — по телефону