92045 Сдается универсальное коммерческое помещение 205 кв. м в самом сердце исторического и делового центра Алматы — в престижном «золотом квадрате» (район улиц Желтоксан - Шевченко).
Объект расположен на 1-й линии домов вдоль оживленной улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная визуальная доступность с ул. Желтоксан, большие окна и солидная входная группа гарантируют максимальный рекламный охват.
Потенциал использования:
* Флагманский магазин / бутик / шоурум;
* Медицинский центр / клиника / косметология / стоматология ;
* Офис компании / представительство / головной филиал (престижный статус локации, простор и свет) ;
* Образовательный центр / языковая школа / студия развития.
Ключевые технические характеристики:
* Площадь: 205 кв. м.
* Высота потолков: 4.5 м — дает ощущение масштабного пространства и открывает возможности для смелых дизайнерских решений.
* Электрическая мощность: рекордные 175 кВт (подойдет для энергоемкого медицинского, диагностического, торгового или специализированного оборудования) !
* Остекление: много больших окон, в помещении очень светло и просторно в течение всего дня.
* Инженерные сети: центральное отопление, водоснабжение, канализация, свет, предусмотрена система вентиляции / вытяжки.
* Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
* Состояние: помещение пустое, требуется ремонт (отличная возможность сделать индивидуальную отделку и планировку точно под формат и брендбук вашего бизнеса; предоставляются арендные каникулы на период ремонта).
Коммерческие условия:
* Ставка аренды: 14 146 тенге за м2.
* Арендные каникулы на проведение ремонтных работ обсуждаются индивидуально.
* Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Показ помещения организуем в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы первыми забронировать редкий фасадный объект в центре города!
Дом ориентировочно находится возле Шевченко
Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, конференц-залы · 205 м²
Город
Алматы, Алмалинский р-н
показать на карте
Адрес
Алмалинский р-н, Желтоксан 155
Площадь объекта
205 м²
Год постройки
2015
Размещение объекта
в жилом доме или ЖК
Название объекта
Ак Алем
Этаж
1
Связывайтесь с продавцом быстрее
Цена и контакты всегда на видном месте
Автор объявления
Специалист
Специалист подтвердил личность документами
Работает в компании Арбат Риэл Эстейт
Объявление на карте
Параметры
- Высота потолков
- 4.5 м
- Состояние
- требуется косметический ремонт
- Линия домов
- первая
- Коммуникации
- свет, вода, канализация, отопление, вентиляция
- Выделенная мощность
- 175 кВт
- Парковка
- общая
- Вход
- отдельный, с улицы
Описание
Объявление посмотрели с 25 октября