Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, медцентры и аптеки, образование, конференц-залы, студии · 300 м²

92044 Сдам помещение 300 м² на 1-й линии (Халиуллина) — под медцентр, офис, ритейл Сдается универсальное коммерческое помещение 300 кв. м на 1-й линии вдоль оживленной магистрали с интенсивным автомобильным трафиком (район ул. Халиуллина). Помещение пустое, со свежим качественным ремонтом — готово к заезду без дополнительных вложений на старте. Идеально подходит под: * Медицинский центр / клинику / стоматологию / лабораторию (приоритетное назначение: удобный подъезд, отличная видимость с дороги, наличие всех коммуникаций и мокрых точек); * Представительский офис / филиал компании; * Магазин / шоурум / клиентский ритейл; * Образовательный или детский развивающий центр. Ключевые характеристики объекта: * Площадь: 300 кв. м (свободная функциональная планировка). * Расположение: 1-я линия, фасад выходит прямо на проезжую часть — гарантирован высокий автомобильный трафик и прекрасный рекламный потенциал (место под вывеску). * Входная группа: 2 входа (отдельный парадный с улицы + дополнительный). Удобно для разделения клиентского и служебного потоков персонала. * Состояние: после ремонта, полностью готовое пространство. * Инженерия и коммуникации: центральное отопление, канализация, вентиляция, подведены все необходимые мощности. * Соседство: на 1-м этаже комплекса расположен действующий супермаркет, создающий постоянный органический поток посетителей. * Парковка: удобный заезд и парковочные места перед зданием. Условия аренды: * Ставка: 9000 тг за м2. * Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. * Предусмотрен обеспечительный платеж (депозит). Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр ликвидного объекта! Дом ориентировочно находится возле Халиулина