Отдельный дом · 4 комнаты · 200 м² · 11 сот., Карасай Батыр — Алдабергенова

🏡 Капитальный дом в центре Туздыбастау — тишина, качественное строительство и полностью обжитый участок Одно из главных преимуществ частного дома — возможность жить спокойно, вдали от городского шума. Но это преимущество легко теряется, если дом стоит у оживлённой дороги. Здесь ситуация совершенно другая: дом расположен в тупиковой части улицы. Постороннего автомобильного потока практически нет — заезжают в основном только соседи. Меньше шума, пыли и машин перед домом. 🏠 О доме: • 172 м² + вместительный подвал 20 м² • 4 просторные комнаты • 2 санузла • Потолки 3 метра • Вентилируемый фасад • Дом уже прошёл две зимы — очень тёплый, а летом сохраняет приятную прохладу✨ • дизайнерский ремонт из качественных материалов • сантехника Grohe • встроенная техника Samsung • мебель турецкого бренда Weltew • проведено 3-фазное электричество • установлен стабилизатор напряжения • вода и электричество подаются стабильно 🏗 Дом строился основательно: • 2022 год постройки • толстые стены из красного кирпича • колонны и сейсмопояс по периметру • подготовленная подушка под фундаментом • высокий фундамент • трёхфазное электричество Планировка: • 3 отдельные комнаты — 2 спальни + 1 кабинет • большой зал с крупными окнами ☀️ Фасад, гостиная и кухня ориентированы на восток и юг — в основных жилых пространствах много естественного света. ⚙️ Отдельная котельная со своим входом. Установлен котёл Navien с возможностью управления отоплением с пульта и удалённо с телефона. Также через телефон можно контролировать системы дома, включая видеонаблюдение и сигнализацию. В цокольной части предусмотрен большой резервный бак для холодной и горячей воды. 🌳 Сам участок уже создаёт ощущение загородного дома: много деревьев, сад, декоративные кустарники и зелень. Есть навес на 2 автомобиля и большие въездные ворота. 🚘 При этом до самого дома ведёт полностью асфальтированная дорога. 📞 Звоните — договоримся о просмотре в удобное время.