Отдельный дом · 4 комнаты · 375 м² · 10.1 сот., Ленина 3

Элитный дом 375 м² с дизайнерским ремонтом, офисом и видом на реку. Ж. м. Амангельды (Красный Партизан) Продается капитальный, статусный 2-этажный коттедж общей площадью 375 м² в одном из самых востребованных и развитых районов города — ж. м. Амангельды (Красный Партизан). Это объект для тех, кто ценит максимальный комфорт, премиальное качество жизни и приватность, не выезжая за пределы городской инфраструктуры. О доме и строительстве: Год постройки: 2004 (высокий запас прочности, стены из пескоблока, облицовка кирпичом — идеальная теплоизоляция зимой и прохлада летом). Ремонт: Абсолютно свежий современный ремонт (2026 год). Использовались дорогие материалы, всё продумано до мелочей в едином стиле. Планировка (5 комнат) : Просторная гостиная для приема гостей, большая кухня, уютная каминная комната для семейных вечеров, элитная винная комната и собственная баня прямо в доме. Терраса: Роскошная терраса на втором этаже с потрясающим видом на реку. Идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха. Бизнес-опция / Офис: Предусмотрено 3 независимые входные группы, включая отдельный вход в собственный офис (30 м²). Идеально для работы на удаленке, ведения бизнеса или приема клиентов, не нарушая личное пространство семьи. Участок и территория: Огорожен надежным забором из бетона и профлиста. Территория полностью благоустроена и обработана. 2 гаража для вашего автопарка. Обустроенная мангальная зона для отдыха с друзьями и близкими. Эксклюзивный бонус: Всего в 30 метрах от дома находится оборудованная частная зона купания (на закрытый круг из 5 соседей). Локация и инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся современные детские сады, школа, магазины и аптеки. Удобные подъездные пути, тихая и респектабельная улица. Документы полностью готовы к сделке. Юридическое сопровождение. Звоните, организуем закрытый показ для реального покупателя.