Отдельный дом · 4 комнаты · 179.8 м² · 4 сот., мкр Горный Гигант — Азербаева

⸻ 🏡 Продаётся 2-этажный дом в Горном Гиганте (возле НИШ) Премиальное качество строительства — строился для себя 📍 Локация: район Горный Гигант, рядом с НИШ 📐 Участок: 3.98 сотки 🏗️ Материал: кирпич 📅 Год постройки: 2019 🧾 Площадь: • По документам: 167.5 м² • Фактически: 179.5 м² (расширен за счёт витражной комнаты) 🎯 Потолки: 3.10 м ⸻ 🛋️ Планировка: 1 этаж: • Витражная прихожая, совмещённая с кухней • Просторный зал • Гардеробная • Ванная комната 2 этаж: • 2 спальни • 1 гостевая комната • Вторая ванная комната Всего: 4 жилые комнаты (без учёта гардеробной и прихожей) ⸻ ✅ Преимущества и удобства: • Тёплые полы по всему дому + система централизованной регулировки температуры • Центральное водоснабжение • Газовое отопление • Большой септик на 3 кольца (подходит для подключения второго дома) • Автоматические ворота с итальянским приводом • Парковка во дворе на 8 автомобилей • Культурные и спокойные соседи, тихая улица, закрытая зона ⸻ 🛠️ Строительство велось для себя — все материалы отобраны высокого класса, без экономии на качестве. 🌿 Удачное местоположение: престижный район с чистым воздухом, рядом школы, НИШ, удобный выезд в центр. 📞 Просьба обращаться только реальным покупателям с наличными средствами или одобренной ипотекой. Дом полностью готов к продаже, документы на руках.