Часть дома · 3 комнаты · 33.8 м² · 8 сот., 11линия 64 — Находится возле 12 и 47 школы,на линиях

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОБРОТНЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ Продаётся уютный частный дом с земельным участком 8 соток. Дом на двух хозяев, но при этом имеется свой отдельный въезд, отдельный двор и своя территория. ✨ О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: • земельный участок 8 соток; • отдельный въезд и просторный собственный двор; • баня; • гараж; • беседка-навес; • огород; • плодоносящая вишня; • колонка в огороде; • центральный водопровод; • пластиковые окна; • высокие, крепкие железные ворота; • печное отопление + батареи; • дом хорошо держит тепло — за весь отопительный сезон на дом вместе с баней уходило около 4 тонн угля; • удобный подъезд; • асфальтированная дорога рядом, на следующий год асфальт планируют проложить и по нашей улице; • улица освещена круглый год. 🤝 Соседи спокойные, тихие, семейные и дружелюбные. 📍 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Улица Мухтарбека Какимова (бывшая 11-я линия). Всего в нескольких минутах от дома: • казахская школа №47; • русская школа №12; • остановки; • поликлиника — около 10 минут; • магазины и супермаркеты; • аптеки; • Адал, Светофор, Fix Price; • детские сады; • авторынок; • СТО; • Камбар; • детская площадка. 🌿 ВАЖНО: ЭТО НЕ ДАЧИ! Это жилая улица с постоянным проживанием, инфраструктурой, освещением и удобным подъездом. Дом компактный, зато участок 8 соток даёт большие возможности для дальнейшего обустройства. Если большой огород не нужен, территорию можно благоустроить под свои планы — расширить дом, построить дополнительные помещения, мастерскую, гараж и т.д. Многие в этом районе именно так и обустраивают свои участки. 🚗 Гараж можно использовать не только для автомобиля, но и под мастерскую или небольшое СТО — для тех, кто занимается ремонтом машин или привык всё делать своими руками. 📄 Все документы в порядке. Продажа в связи с переездом. 📸 Фото сделаны подробно, с разных ракурсов. Если дом действительно заинтересовал — звоните, всё покажем! 💰 Цена: 10 800 000 ₸. Разумный торг возможен при