Свободное назначение · 175 м²

Готовый арендный бизнес в самом центре города: коммерческое помещение с арендаторами + 2 меблированные квартиры. Продается уникальный инвестиционный объект — расположенный в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Это полностью автономный и стабильный источник пассивного дохода, сочетающий в себе коммерческий сектор и жилой фонд. Все площади на 100% сданы в аренду и приносят прибыль с первого дня после покупки. Основные характеристики и преимущества объекта: Расположение: Престижный район с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и высоким клиентским потоком. Коммерческий блок: Действующее нежилое помещение с долгосрочными, надежными арендаторами. Имеет отдельный независимый вход с оживленной улицы и панорамное остекление. Жилой блок: 2 уютные однокомнатные квартиры. Обе квартиры имеют качественный современный ремонт, полностью укомплектованы мягкой и корпусной мебелью, а также необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Жилье пользуется повышенным спросом у арендаторов благодаря центральному расположению. Финансовая привлекательность:Вы покупаете не просто квадратные метры, а работающий бизнес с прозрачной историей доходов. Диверсификация рисков: одновременный доход от коммерческой и жилой аренды гарантирует финансовую стабильность. Идеальное предложение для инвесторов, желающих сохранить и приумножить капитал с минимальным вовлечением в операционное управление.