Отдельный дом · 6 комнат · 260 м² · 6.7 сот., мкр Таугуль-3 35

🔥 Просторный дом премиум-класса с бассейном и баней в мкр. Таугуль-3! Идеальное предложение для комфортной жизни большой семьи — заезжай и живи! Всё уже продумано до мелочей. 📍 Локация и инфраструктура: * Элитный, тихий и безопасный район — Таугуль-3 (рядом с ТРЦ Almaty Mall). * Удобная транспортная развязка: 7–10 минут до ТРЦ MEGA Alma-Ata и Парка Первого Президента. * Асфальтированный подъезд. * Из окон открывается красивый вид на горы 🏔️. 🏡 О доме: * Этажность: 2 этажа + полноценный обустроенный подвал. * Планировка: 5 изолированных спален, большая просторная кухня и светлый зал. * Санузлы: 3 санузла в доме + дополнительный туалет на улице. * Хранение: 2 кладовые на 2 этаже и большая кладовая комната в подвале. * Конструктив: Надежный монолитный каркас, стены из красного кирпича, мягкая кровля, большие окна, свежий качественный ремонт. 🏊‍♂️ Зона отдыха и участок (6.7 соток) : * Открытый подогреваемый бассейн (~3×6 м) с просторной террасой. * Банный комплекс: русская баня, ИК-сауна, душевая и отдельная комната отдыха. * BBQ-зона, уютный тапчан и стол для пинг-понга. * Ухоженный двор с зелёным газоном и деревьями, высокий забор, автоматические ворота. * Парковка на 3 автомобиля. 🛋️ Оснащение и коммуникации ("Всё остаётся") : * Полностью комплектуется всей мебелью и бытовой техникой (2 холодильника, плита, духовой шкаф, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, телевизоры, 3 кондиционера). * Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество 220В. * Газовое отопление, система «теплый пол» на 1 этаже. * Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение, проводной интернет и 2 Wi-Fi точки. 📋 Документы: * Полный пакет документов, всё в порядке и готово к сделке. 📞 Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ!