Отдельный дом · 4 комнаты · 300 м² · 12.2 сот., мкр Коктобе, Хмелева 6

Дом 300 м² на 12, 2 сотках в мкр. Коктобе. 5 минут до «золотого квадрата», тишина, зелень и вид на горы. На участке 560 м² построек, всё узаконено: дом 300 м² (2 этажа), спортзал 130 м², отапливаемый гараж со складом 100 м², летняя кухня 30 м². ДОМ, 2015 г. 7 комнат: гостиная 79 м², 5 спален, кабинет. Кухня-столовая 20, 6 м² с гранитными столешницами и встроенной техникой. 4 санузла, 3 душевых, гардеробная, постирочная. Потолки 3, 25 м, лепнина, наборный паркет, хрустальные люстры, тёплые полы в санузлах и на кухне, 2 кондиционера. Балкон с коваными перилами и видом на предгорья. Теплоблок, металлочерепица. Газ зимой на дом, зал и гараж — до 50 000 ₸/мес. СПОРТЗАЛ 130 м² — отапливается, свой санузел с душем, зеркальные стены, 4 кондиционера. Тренажёры остаются и входят в цену: кардио, силовые рамы, кроссовер, скамьи, гантельный ряд. Готовый зал для себя или под сдачу. ГАРАЖ 100 м² — отапливаемый, секционные ворота, склад со стеллажами. 4 машины в гараже + 3 во дворе. УЧАСТОК 12, 2 сот., ИЖС. Летняя кухня 30 м² с панорамными окнами, обеденной зоной на 10 человек, санузлом и кондиционером с обогревом — по сути гостевой дом. Каркасный бассейн (остаётся), детская площадка с искусственным покрытием, беседка с садовыми качелями, голубые ели, сад, цветники, брусчатка, асфальт к дому, поливная вода постоянно. ЭЛЕКТРИКА — отдельная линия от трансформатора, 30 кВт, 3 фазы, стабилизатор 10 кВт на каждой. Генератор 10 кВт с АВР автоматически держит все помещения и двор. Магистральный газ, центральные вода и канализация, интернет, вентиляция. Видеонаблюдение, сигнализация, видеодомофон, забор по периметру. ОСТАЁТСЯ вся мебель, кухонная техника, кондиционеры, тренажёры, аквариумы. Забираю только личные вещи и ТВ. Школы и садики рядом. Один собственник, владение с 2015 года, документы в порядке, не в залоге. Полная оплата. Освобождение 2–3 недели. От собственника. Покажу лично в любое время, отвечу на вопросы по документам и коммуникациям.