Офисы, склады · 580 м²

Поможем с ипотечным одобрением СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С ОФИСОМ — СИЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ Отличное предложение для бизнеса, которому важны удобный заезд, транспортная доступность и окружение, уже сформированное под коммерцию. Объект расположен в районе, где практически вся территория вокруг используется под коммерческую деятельность: здесь работают мебельные компании, магазины и производства лакокрасочных материалов, различные складские и торговые предприятия. То есть это уже сформированная коммерческая точка, где бизнес активно работает и склады постоянно востребованы. 📍 Удобная локация в черте города — рядом остановка общественного транспорта; — удобный заезд на территорию; — территория полностью благоустроена; — асфальт и брусчатка; — свободный подъезд для грузового транспорта; — Фуры, КамАЗ заезжает без проблем, есть возможность спокойно организовать погрузку и разгрузку. 📦 СКЛАД — 350 м² — утеплённый склад; высота потолков 4–5 метров; склад не отапливается, но при необходимости есть возможность организовать отопление; удобен для хранения товара, оборудования, материалов, мебели и других коммерческих целей. 🏢 ОТДЕЛЬНОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ — 230 м² Отдельно стоящее двухэтажное здание, которое можно использовать под офис, шоурум, торговое представительство или административную часть бизнеса. — площадь 230 м²; 2 этажа; высота потолков 2, 7 м; 3 санузла; газовое отопление; отдельное здание позволяет удобно разделить офисную и складскую зоны. ⚡ КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТЬ На территории предусмотрены все основные коммуникации: — электрическая мощность 26 кВт с 380 кВт; — центральное водоснабжение; — центральная канализация; — центральный газ; — газовое отопление офисной части; — возможность подключения интернета; — возможность установки/подключения видеонаблюдения. 🌳 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 9 СОТОК Вся территория — 9 соток, полностью пригодная для коммерческого использования. Асфальтированный и благоустроенный подъезд, брусчатка, удобная организация движения транс 13919189