Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 253 м²

🏢 Сдается коммерческое помещение в районе облГАИ 📍 Район облГАИ, новый жилой дом. Общая площадь — 253 м²: • 1-й этаж — 128 м² • цоколь — 125 м² • высота потолков на 1-м этаже — 3, 20 м • высота потолков в цоколе — 2, 70 м • черновая отделка • свободная планировка Помещение расположено в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив находится парк, где ежедневно гуляет большое количество людей — дополнительный поток потенциальных клиентов. Подойдет под различные направления: 🔹 учебный и репетиторский центр 🔹 языковую школу 🔹 детский развивающий центр 🔹 медицинский центр / стоматологию 🔹 магазин одежды, обуви или товаров для дома 🔹 магазин у дома 🔹 кафе, кофейню, пекарню или фастфуд 🔹 ресторан или сетевой объект общественного питания 🔹 салон красоты / барбершоп 🔹 фитнес-, танцевальную или студию йоги 🔹 шоурум 🔹 офис или клиентский центр 🔹 магазин детских товаров 🔹 пункт выдачи заказов 🔹 сервисный центр 🔹 и другие коммерческие направления. Цоколь 125 м² можно использовать под склад, подсобную зону, кухню, дополнительные кабинеты, административную часть или рабочее пространство. 💰 Арендная плата — 1 000 000 ₸/месяц 🔐 Гарантийный депозит — 1 000 000 ₸ 🔨 Ремонтные каникулы предоставляются, срок и условия обсуждаются индивидуально. Для крупных сетевых компаний, магазинов и сетей общественного питания собственник открыт к переговорам. Возможен индивидуальный подход к арендной ставке, сроку ремонтных каникул и другим условиям. 253 м², первый этаж, полноценный цоколь, свободная планировка, парк напротив и высокий трафик — отличная площадка для реализации коммерческого проекта. 📞 По вопросам аренды и просмотра — обращайтесь.