Отдельный дом · 4 комнаты · 116 м² · 6 сот., Мусирепова 161 — Рядом мечети и новой школы

Продаётся капитальный 2-этажный дом с удобной планировкой на участке 6 соток (ЛПХ) ! Идеальный выбор для большой семьи, которая ищет готовое, комфортное жильё с собственным садом и благоустроенным двором. Юридическая чистота: Все документы в полном порядке и полностью готовы к сделке. Земля и дом оформлены без ошибок и расхождений, залогов и обременений нет. Характеристики и планировка дома: Общая площадь: 118.7 м² Жилая площадь: 65.8 м² Кухня: 15.4 м² — большая, светлая кухня, где свободно разместится обеденная зона для всей семьи. 1-й этаж (высота потолков — 2.80 м) : Просторный холл/прихожая (13.1 м²) Совмещенный санузел (5.8 м²) Уютная изолированная жилая комната/гостиная (20.1 м²) Просторная кухня (15.4 м²) Отдельная кочегарка (4.4 м²) — отопительное оборудование вынесено отдельно, что обеспечивает чистоту и безопасность в жилой зоне. 2-й этаж (высота потолков — 2.50 м) : Второй холл (14.2 м²). 3 изолированные спальные комнаты (20.3 м², 16.0 м² и 9.4 м²) — у каждого члена семьи будет своё личное пространство. Участок и инфраструктура двора: Площадь участка: 6 соток (по документам и фактически — 600 м²). Целевое назначение — ЛПХ (Личное подсобное хозяйство). Канализация: На участке грамотно обустроены 2 септика, что обеспечивает надежную работу системы водоотведения без частой выкачки. Хозпостройки: Имеется капительная хозпостройка/кладовая (сарай) для хранения садового инвентаря, инструментов и сезонных вещей. Сад и территория: На участке высажен сад, территория ухожена. Ограждение: Двор полностью огорожен, въезд оформлен аккуратными деревянными воротами. Отличный дом с хорошей аурой, грамотным зонированием и готовым участком! Звоните и присылайте сообщения — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время!