Промбаза · 40 соток, Мичурина 16

Кран-балка. Сдается под ключ готовый производственно-логистический комплекс (база) площадью 2390, 9 кв. м в г. Темиртау (Казахстан). Объект расположен в непосредственной близости от металлургического комбината QARMET (бывший АрселорМиттал Темиртау). 200 метров до транспортного узла завода. 2 км до дороги международного значения. ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 1000 кВт (1 МВт) : Собственная трансформаторная подстанция (КТП) на территории. Все технические условия (ТУ) на руках. Идеально для энергоемкого производства, станков, плазморезов и индукционных печей. МАТЕРИАЛ СТЕН — КЕРАМЗИТОБЕТОН: Капитальное сооружение с толстыми стенами из керамзитобетона. Обладает высокими прочностными и теплоизоляционными характеристиками, отлично держит нужную температуру. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ НА 10 ЛЕТ: База расположена на собственной обособленной территории. Заключен официальный долгосрочный договор аренды земли на 10 лет с правом продления. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ: Подключено городское центральное отопление. Стабильное тепло в боксах и офисе даже в самые суровые зимы. ЛОГИСТИКА ДЛЯ ЕВРОФУР: Полностью закрытая, охраняемая территория. Два независимых въезда с КПП (ширина ворот 3*4.5), обеспечивающие сквозной проезд. Ремонтно-производственный цех (1067, 7 кв. м) : Высота потолков — 5, 29 м. Оборудован МОНОРЕЛЬС с грузоподъемностью 1.5 Тонны. Свободно вмещает на ремонт до 4 единиц тяжелой техники (самосвалы, автокраны). Капитальные склады (446, 1 кв. м и 128, 6 кв. м) + открытый навес (81, 3 кв. м) для хранения ТМЦ и металлопроката. Дополнительные гаражные боксы (129, 6 кв. м и 125, 5 кв. м) с высокими воротами. Офисный блок (АБК) — 660 кв. м: Полноценное двухэтажное административное здание с готовым чистым ремонтом Рассматривается только вариант долгосрочной аренды. Коммунальные услуги (электричество по счетчикам ТП, центральное отопление, водоснабжение) НЕ ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость и оплачиваются арендатором отдельно.