Отдельный дом · 8 комнат · 350 м² · 43 сот., Алмат - Самырата

УНИКАЛЬНАЯ УСАДЬБА 350 м² НА 43 СОТКАХ Это не просто загородный дом, а полностью продуманная усадьба, созданная собственником по собственному проекту — от архитектуры до инженерных систем и ландшафта. 🏠 350 м² жилой площади 🌳 42, 6 сотки земли 🛋️ 6 жилых комнат + 2 гостиные 🍽️ 2 кухни 💼 личный кабинет 🚪 3 входа в дом ⚙️ Инженерия и комфорт — ЖБ плиты перекрытия — лестница из массива бука — паркетная доска — вся фурнитура немецкая — окна установлены польскими специалистами — скандинавская система утепления в 9 слоёв: гидроизоляция, пароизоляция, теплоизоляция и другие защитные слои — высокая теплоёмкость дома — система энергосбережения — магнитные фильтры воды — септик 48 м³ — 2 скважины и 2 линии водопровода — гидроаккумулятор 1000 л — система канализационных ревизий ⚡ Собственная подстанция ⚡ 3 фазы ⚡ 3 линии по 380 В При этом даже в самый холодный месяц газ + электричество + интернет — до 30 000 ₸. 🚘 Гараж 150 м² на 4 автомобиля с отдельным автономным отоплением. 🌿 Ландшафт, который создавался годами Территория — отдельная ценность усадьбы. 🌱 Более 350 видов растений 🌲 110 хвойных растений 🌳 собственная берёзовая роща 🌲 хвойная аллея 💦 автоматический полив — 500 точек 💡 более 40 фонарей 🌧️ ливневая система по всей территории Дорожки и ступени оборудованы подогревом с автоматическим контролем температуры, влажности и осадков. Во дворе работает автоматическая система климат-контроля. Автоматика — оригинальная итальянская. 🏛️ Детали, которые делают усадьбу особенной Авторская фасадная группа ручной работы. Входные двери и ворота — ручная работа. На территории расположена необычная беседка, созданная по принципу египетских пирамид. 🏗️ На участке уже подготовлена инфраструктура для строительства ещё двух домов. 🛡️ Система безопасности дома и территории — без слепых зон. 📄 Все документы в порядке. ✅ Дом не в залоге. По всем вопросам звоните, пишите! Специалист по недвижимости - Куаныш! Агентство недвижимости "Этажи" 13902308