Отдельный дом · 7 комнат · 307 м² · 10 сот., мкр Айгерим-1, Набережная 4 4Б — Набережная 4Б

Предлагается просторный, полностью меблированный дом **2013 года постройки** общей площадью **350 м²**, расположенный на земельном участке **10 соток**. Дом построен с соблюдением современных строительных технологий и сейсмических норм, отличается надежностью, комфортом и продуманной архитектурой. Конструктив * Железобетонный каркас с ригельной системой. * Заполнение стен — пустотелый кирпич теплой серии толщиной **510 мм**. * Ленточный фундамент высотой **1, 5 м** с монолитной железобетонной плитой. * Предусмотрено техническое подполье высотой **1 м** с доступом через люки. * Дом построен по сейсмическим нормам. * Высота потолков: * 1 этаж — **3, 0 м**; * 2 этаж — **2, 8 м**. * Выходы на просторную террасу второго этажа. * Раздельный санузел. * Совмещенный санузел. * Отдельный уличный санузел. Отопление и инженерия * Газовое отопление. * Два настенных газовых котла: * **Ariston** — основной (до 400 м²) ; * **Daewoo** — резервный (до 360 м²). * Энергосберегающая коллекторная система отопления. * Теплые полы в кухне-столовой, ванной, санузле и прихожей. * Действующий дровяной камин. * Колонный кондиционер (до 150 м²) на втором этаже. * Дополнительный кондиционер в комнате. * Трехфазное электроснабжение (380 В), позволяющее подключать мощное бытовое и коммерческое оборудование. * Видеонаблюдение. Дополнительный жилой дом. На участке расположен отдельный **двухкомнатный жилой дом площадью 43, 5 м²** из газоблока. * Отдельный вход. * Высота потолков — **2, 8 м**. * В настоящее время сдается в аренду и приносит стабильный дополнительный доход. Территория * Для каждого дома предусмотрен отдельный септик (кольца диаметром 2 м). * Два независимых въезда. * Свободный проезд транспорта по всей территории. Расположение Дом расположен на тихой асфальтированной улице с уличным освещением, вдали от шумной магистрали. Удобные подъездные пути и подъезд к участку с двух сторон обеспечивают комфортный доступ в любое время года. Звоните или пишите!