Часть дома · 3 комнаты · 170.5 м² · 7 сот., мкр Михайловка , Баженова 159

🏡 Продается большой дом + готовый потенциал под бизнес 📍 г. Караганда, ул. Баженова 💰 Отличный вариант как для жизни, так и для заработка! ✨ Площадь дома — 170 м² ✨ Черновая отделка — сделай всё под себя без переплат ✨ Участок с возможностью расширения 🚗 ГАРАЖ ПОД БИЗНЕС ✔ Уже используется как малярный цех (приносит доход 💸) ✔ Есть яма ✔ Можно поставить ещё одни ворота — будет 2 полноценных бокса 🔧 💼 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМБИНИРОВАННОГО БИЗНЕСА 💇 Большой зал — идеально под салон красоты / офис / магазин 🚗 Автобизнес + услуги — всё в одном месте 📈 Дом расположен у дороги — постоянный поток клиентов 🔥 КОММУНИКАЦИИ И ВОЗМОЖНОСТИ ✔ Центральный газ проходит по улице (подключение возможно) ✔ Возможность подключения 380V — идеально для бизнеса ⚡ ✔ Можно врезаться в центральную канализацию 🎯 ЛОКАЦИЯ — ТОП 🏫 Напротив школа 👶 Детский сад рядом 🛒 Супермаркет в шаговой доступности 🚗 Асфальтированный подъезд 📍 Дом у центральной дороги — отличная видимость 🧱 БОНУСОМ ОСТАЮТСЯ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ ✔ Песок, балласт ✔ Шлакоблоки ✔ Окна и двери 👉 Всё для завершения строительства уже есть! 🌟 ДОПОЛНИТЕЛЬНО ✔ Большая прилегающая территория — можно расширяться ✔ Отличный вариант под СТО / цех / склад / салон / магазин 💥 Идеальный объект для тех, кто хочет жить и зарабатывать в одном месте! 📞 Звони прямо сейчас — такие варианты долго не ждут! 🚀