Участок · 3 сотки, Ш. Косшигулова 84 — Сатпаева

🏡 Продаётся участок 3 сотки с домом почти в центре Кокшетау Продаётся земельный участок 3 сотки с делимым домом. Дом жилой, в нормальном состоянии, ранее в нём проживали. Есть электричество и печное отопление. На участке: * 🌱 огород; * 🏠 хозяйственная постройка; * 🚻 уличный туалет; * удобная территория для дальнейшего обустройства. Коммуникации: центральных воды, канализации и отопления нет. При этом все необходимые коммуникации есть возможность подвести. 📍 Отличное расположение: участок находится практически в центре города, в тихом и спокойном районе, который активно застраивается. В шаговой доступности: * 🏫 школы №4 и №5; * 🧸 детский сад; * 🌳 городской парк; * 🏛 ДК «Кокшетау»; * 🛒 магазины; * 🏥 городская детская и взрослая больницы; * 🏥 родильный дом. Район удобный для проживания: всё необходимое находится рядом, при этом улица спокойная и тихая. 📄 Документы * Все документы на дом и земельный участок в наличии и в порядке. * Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). * Дом и участок не находятся в залоге или под арестом. * Сделка возможна без лишних юридических сложностей. Рассмотрим адекватный обмен. Возможен торг при реальном интересе. 📞 Звоните или пишите только при реальном интересе к покупке. Если действительно готовы приехать и посмотреть объект, договоримся о времени просмотра. Просьба не звонить просто для уточнения очевидных моментов или «просто узнать/поговорить» — вся основная информация указана в объявлении.