Отдельный дом · 3 комнаты · 170.5 м² · 8 сот., Жасталап 54/44 — Шахворостова

🏡 Современный одноэтажный дом 170, 5 м² на 8 сотках в центре города Продажа от застройщика. Предлагается к продаже новый современный одноэтажный дом площадью 170, 5 м², расположенный на участке 8 соток по адресу: ул. Жасталап 54/44. Дом 2026 года строительства, находится на заключительном этапе работ. Главная особенность проекта — сочетание современной архитектуры, просторной планировки и большой территории. Дом рассчитан на комфортное проживание семьи и продуман так, чтобы все основные помещения были удобными для ежедневной жизни. 📐 Планировка Общая площадь — 170, 5 м² * 3 спальни * просторная кухня-гостиная — 38, 3 м² * кабинет — 12, 2 м² * 2 санузла * мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной * отдельная гардеробная * котельная * тамбур * терраса — 14, 8 м² * потолки — 3, 10 м Кухня и гостиная объединены в большое общее пространство. При желании предусмотрена возможность их разделения. 🧱 Конструкция дома * газоблок — 450 мм * свайно-ленточный фундамент * утеплённая кровля * два слоя стекловаты * кровля из металлочерепицы * фасад — декоративная штукатурка * декоративный камень в отделке цокольной части * большие окна * алюминиевая входная дверь с остеклением По строительству сохранены фото и видео основных этапов работ — от строительства фундамента до текущего этапа. При просмотре можно подробно показать, как строился дом и какие материалы использовались. 🌳 Участок 8 соток, правильной прямоугольной формы. На территории: * навес на 3 автомобиля * распашные ворота * калитка * забор из евроштакетника * брусчатка * газон * декоративное освещение участка * дополнительное освещение за участком * терраса с покрытием из террасной доски Территория позволяет комфортно организовать зону отдыха, детскую площадку или дополнительное благоустройство по своему вкусу. 📄 Документы * участок — ИЖС * документы в порядке * дом введён в эксплуатацию * обременений нет 💰 Стоимость: 78 300 000 ₸ Возможен разумный торг при заинтересованности.