Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 958 м²

🏢 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание! ⠀ 📍 Топ-локация: пересечение ул. Шевченко и Гагарина 📅 Год постройки: 2025 📐 Общая площадь: 958 м² 🏗️ Этажность: 3 этажа + цоколь ⠀ 🔹 Преимущества: • Свободная планировка на всех уровнях • Высота потолков — 4 метра • Электричество: 100 кВт ⚡ (с возможностью увеличения) • Парковка по ул. Шевченко и Гагарина 🚗 • Перед входом — 200 м² для летней площадки, детской зоны или доп. парковки ⠀ 📌 Инфраструктура: • Рядом строительный рынок Саламат 🧱 • Парк им. Ганди 🌳 — большой пешеходный трафик • Коммерческое окружение — никаких жалоб от соседей на вечерние форматы ⠀ 💼 Идеально под: • Мультибрендовый ресторан 🍽️ • Караоке 🎤 • Медицинский центр 🏥 • Образовательный центр 🎓 • Фитнес-клуб / йога / танцы 💃 • Современный офис 🖥️