Отдельный дом · 6 комнат · 250 м² · 13 сот., Айбергенова

🏡 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ДОМ + МАНСАРДА! 🔥 Дом, в который можно просто заехать и жить — без ремонта и дополнительных вложений! Продаётся качественный, капитальный и очень уютный частный дом с аккуратным ремонтом. Отличный вариант для большой семьи, а благодаря большой территории и удачному расположению — ещё и прекрасная возможность для бизнеса. 📍 ПРЕМУЩЕСТВЕННАЯ ЛОКАЦИЯ Дом расположен рядом с ул. Төле би, непосредственно возле развязки. В шаговой и близкой доступности вся необходимая инфраструктура: 🏥 Городская больница №7 🏥 Первая городская больница 🏫 школы 👶 детские сады 🛒 рынок «Алтын Орда» 🛍️ ТРЦ Aport Mall 🔨 строительный гипермаркет «Лимано Про» Удобный подъезд, отличная транспортная доступность и быстрый выезд в разные части города. 🏠 О ДОМЕ • 2 полноценных этажа • Просторная мансарда — при желании можно оборудовать как полноценный жилой этаж • В итоге дом можно использовать как трёхуровневый • 4 спальные комнаты • Просторные помещения • Высокие потолки • 🏔️ Со второго этажа открывается красивый вид на горы • Аккуратный, ухоженный ремонт • Большой подвал • Отдельная летняя кухня • Гостевой домик на территории 🌳 УЧАСТОК — 13 СОТОК Участок правильной формы, просторный и функциональный. Большая территория позволяет комфортно разместить всё необходимое для семьи либо реализовать коммерческий проект. 💼 ОТЛИЧНО ПОД БИЗНЕС Благодаря большой площади участка, расположению рядом с Төле би и развязкой, объект можно рассматривать не только как семейный дом, но и под бизнес. Подойдёт для офиса, частного детского сада, медицинского центра, гостевого объекта, студии, салона или другого направления — в зависимости от ваших задач. 📄 ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ ✅ без обременений ✅ без задолженностей ✅ все документы новые ✅ техпаспорт недавно обновлён ✅ юридически чистый объект