Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, конференц-залы, кабинеты и рабочие места · 286 м²

Сдается в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект универсален, имеет отличный ремонт и полностью готов к эксплуатации. ВАЖНО: Под общепит (кафе, рестораны, донерные, пекарни) помещение НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ. Главное преимущество — 2 отдельных входа: Полная автономность: отдельные входы на 1-й этаж и на цокольный этаж. Позволяет независимо делить потоки клиентов, удобно организовать зону погрузки/выгрузки или использовать этажи под разные направления одного бизнеса. Основные характеристики: Общая площадь: 286 кв/м.1 этаж (146 кв. м) : светлое пространство под торговый зал, клиентскую зону, престижный офис или медицинские кабинеты. Цокольный этаж (140 кв. м) : сухой, просторный, отлично подойдет под склад, чистое производство или бэк-офис. Высота потолков: 3 метра. Состояние: Хороший качественный ремонт, не требующий никаких вложений. Безопасность и удобства :Парковка: перед зданием имеется удобная парковочная зона для ваших клиентов и сотрудников. Безопасность: установлена система видеонаблюдения, подключена пультовая охрана. Коммуникации: все сети центральные. Преимущества локации: Пересечение оживленных улиц М. Шокая и пр. Тауелсиздик. Отличная видимость с проезжей части, удобные подъездные пути. Высокий естественный трафик: рядом находятся школа, детский сад и центр «Анаға тағзым». Идеально подойдет под: медицинский центр, стоматологию, образовательный или развивающий комплекс, крупное представительство / офис компании, магазин непродовольственных товаров, салон красоты, шоурум или фитнес-студию. Финансовые условия: Стоимость аренды: 1 100 000 тенге в месяц. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Гарантийный депозит: 200 000 тенге (возвратный). Звоните, ответим на вопросы и организуем показ объекта! Агентство недвижимости Нұр-Отау. Города АКТОБЕ- АСТАНА. Более 12-ти лет на рынке. Поможем выгодно продать и купить любую недвижимость. Инстаграмм: nurotau.kz