Участок · 13 соток, Кульджинский тракт 5а — Вдоль трассы

🏡 **Уникальное предложение для жизни и бизнеса в одном месте!** Представляем вашему вниманию просторный дом, который станет не только уютным местом для проживания, но и отличной возможностью для развития собственного бизнеса. Одним из главных преимуществ является **выгодное расположение** — дом находится прямо у трассы, благодаря чему ежедневно его видят сотни проезжающих автомобилей и прохожих. Такое местоположение идеально подходит для открытия магазина, офиса, кафе, автосервиса или любого другого коммерческого объекта. На территории расположены: * недостроенный бассейн, который можно завершить по своему вкусу; * баня для комфортного отдыха; * просторный гараж; * большой земельный участок позади дома, открывающий дополнительные возможности для строительства или благоустройства; * отдельное здание, которое отлично подойдет под офис, магазин, салон, склад или другой вид бизнеса. Сам дом отличается удобной и просторной планировкой. В нем расположены **4 жилые комнаты, 2 просторных зала, современная евро-кухня с большой столовой, котельная**, а также **дополнительная комната, которую можно завершить и использовать по своему усмотрению** — как спальню, кабинет, игровую или гостевую. Этот дом — отличное сочетание комфорта, функциональности и перспектив. Здесь вы сможете не только создать уют для своей семьи, но и успешно реализовать собственный бизнес, не покидая территорию своего дома. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Возможно, именно этот дом станет началом ваших новых возможностей и успешного будущего!