Часть дома · 2 комнаты · 48.2 м² · 6 сот., Благоева 25

🔧 Дом + готовая шиномонтажка на своей территории — вариант для тех, кто хочет не только жить, но и зарабатывать. В районе Благоево продаётся частный дом с участком около 6 соток, а главное — вместе с ним новый собственник получает отдельно стоящую шиномонтажку с оборудованием. Дом общей площадью 48, 2 м², две комнаты. Основная часть дома — шлакобетон, пристройки выполнены из кирпича. Указанный год перестройки — 1971. Что есть на участке: ✔ Дом 48, 2 м² ✔ 2 комнаты ✔ Участок около 6 соток ✔ Дом на двух хозяев ✔ Баня ✔ Хозяйственные постройки ✔ Санузел сейчас на улице ✔ Есть возможность оборудовать санузел непосредственно в доме ✔ Отдельная шиномонтажка ✔ Оборудование шиномонтажки входит в стоимость и остаётся новому владельцу И вот здесь самое интересное. Шиномонтажка ранее работала, поэтому это не просто пустое помещение, которое ещё нужно оборудовать с нуля. Есть само помещение и оборудование — при желании можно возобновить работу и использовать объект по прямому назначению. Локация для такого формата тоже интересная: шиномонтаж находится на углу, напротив «Русского леса», поэтому объект хорошо просматривается с дороги. А дом при этом остаётся отдельной частью истории: здесь можно жить, использовать участок для своих нужд, а коммерческую часть задействовать под собственное дело. 💡 По сути, это вариант «дом + готовая точка под бизнес». Особенно интересен тем, кто уже работает в автомобильной сфере или давно хотел начать своё дело без необходимости отдельно искать помещение и вкладываться в его оснащение. 📌 Просмотр только по предварительной договорённости. Пожалуйста, согласовывайте время заранее — собственник организует показ по записи. Если вам интересен объект именно как сочетание недвижимости и возможности вести собственный бизнес, этот вариант стоит посмотреть лично.