Отдельный дом · 7 комнат · 420 м² · 20 сот., мкр Нуртас — Гулдала - Акбота

В продаже настоящая частная резиденция в одном из самых востребованных и элитных районов нашего мегаполиса. Два капитальных кирпичных дома в микрорайоне Нұртас, каждый из которых расположен на участке 10 соток, на каждый дом и участок имеется отдельный техпаспорт и акт на землю. Это ПРОЕКТ, в который хочется вложиться с первого взгляда. Строительство дома было начато ещё в 2018 году с глубокого котлована с замерами проб почвы и мощной утрамбовкой. Фундамент по всем канонам строительного дела с заливкой готового бетона из бетономешалок. Толщина стен - 2 кирпича, потолки - монолитная заливка бетона, мощное армирование стен и кладка кирпича с горизонтальной и вертикальной кладкой раствора - сейсмостойкость дома 9 баллов. Водопроводные и канализационные трубы проведены в специальной большой трубе (футляре). Электричество - трёхфазное, профессиональная разводка с выводом необходимых мощностей для конкретных нужд. Мансардный этаж полностью благоустроен, утеплён, потолок мансарды не привязан к крыше, кстати кровля из высокопрочной финской металлочерепицы с идеальной системой водостока. Продуманная система вентиляции - шахты выведены на крышу. Установлены пятикамерные окна Веко (Россия) - 3 стекла. Имеется собственная скважина с питьевой водой - подключена к системе водоснабжения. Во дворе комплекс, состоящий из элитного гаража с автоматическими воротами, сауны со всеми удобствами и летней кухни в современном барбекю-ошақ исполнении, газ, вода, электричество подключены. Навес на четырёх столбах-опорах с монолитной стяжкой - произведение искусства. В обоих домах имеются летние террасы. Разводка газа произведена под землёй газовой компанией с разрешительными документами. Установлены 4 глубоких септика - по два на каждый дом с системой перелива, при этом есть центральная канализация. Это автономная крепость в европейском стиле. Рассмотрим варианты обмена на квартиры и машины, можно через банк, торг уместен. Все чертежи и эскизы дома имеются. Звоните, организуем показ.