Отдельный дом · 4 комнаты · 150 м² · 10 сот., Шангерей Бокеев 20

16141912 🏡 **ДОМ 150 М² НА 10 СОТКАХ | ГОТОВЫЙ ДОХОД 300 000 ₸ В МЕСЯЦ** 🔥 **Дом для жизни + действующий источник дохода!** Продаётся просторный **4-комнатный кирпичный дом площадью 150 м²**, построенный в **2018 году**, на земельном участке **10 соток**. Дом отлично подойдёт для большой семьи, а также для тех, кто хочет совместить **комфортное проживание и инвестиционную составляющую**. ### 🏠 О ДОМЕ: 🔹 Общая площадь — **150 м²** 🔹 Полноценные **4 комнаты** 🔹 Кирпичный дом 🔹 Год постройки — **2018** 🔹 Тёплый и добротный дом 🔹 Выполнен ремонт 🔹 Все необходимые коммуникации 🔹 **Всё, что представлено на фотографиях, остаётся новым владельцам** ### 💰 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД На территории расположены: 🛁 **Баня** 🍽 **Летняя кухня** В настоящее время эти объекты **сдаются в аренду и приносят около 300 000 ₸ дохода ежемесячно**. То есть вы приобретаете не просто дом, а **готовый объект с действующим денежным потоком**. 💰 **Около 3, 6 млн ₸ дохода в год** при сохранении текущей загрузки. При этом дом можно использовать для собственного проживания, а дополнительные строения продолжать сдавать в аренду. ### 🌿 УЧАСТОК: 🔹 Площадь — **10 соток** 🔹 Благоустроенная территория 🔹 Достаточно пространства для отдыха и хозяйственных нужд 🔹 Есть возможность дополнительно развивать доходную часть объекта 📍 **Удобная локация:** рядом магазины, школы, детские сады, остановки и объекты повседневной инфраструктуры. ✨ **Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме и одновременно получать стабильный дополнительный доход. ** Не каждый частный дом может предложить такую комбинацию: **150 м² для комфортной жизни + 10 соток земли + баня + летняя кухня + действующий доход около 300 000 ₸ в месяц. ** 📞 **Звоните — расскажу все подробности и организую просмотр. **