Отдельный дом · 6 комнат · 250.3 м² · 10 сот., 13-я улица 21

13871460 Продается уютный дом мансардный дом 250, 3 кв. м на участке 10 соток в Дом создавался под авторским надзором архитектора и художника, для долгой и комфортной жизни. Надёжный, энергоэффективный и продуманный. Сознательно избегался декор и маскировка конструкций. Основные материалы - кирпич, бетон и плитка, не прячутся, а подчеркивают монолитность, акцентируя форму, свет и пространство. Внутреннее пространство - баланс между общением и приватностью жильцов: - просторная кухня-гостиная площадью 60 кв. м, естественным освещением со всех сторон и отдельным выходом на будущую террасу - предусмотрены 4 отдельные просторные комнаты под спальни/детские/кабинет Крепкий фундамент и надежные несущие конструкции, построены в соответствии с контрукторским планом и расчетам. Инженерные решения позволяют жить комфортно круглый год, а также имеют высокую ремонтопригодность - эффективное утепление, 50 см красный щелевой кирпич и 10 см утеплителя - стабильное газовое отопление с теплым полом + возможность топить камином. На первом этаже по центру гостиной расположен настоящий камин, отапливаемый дровами, с высокой теплоотдачей. Участок - 10 соток (есть возможность покупки участка рядом для объединения в единый участок площадью в 20 соток) : - создать полноценный ландшафт - зонировать пространство (отдых/сад/детская зона) - близость к городу В поселке летом 2026г начали стелить асфальт. Есть бесплатная развозка школьников до 2-х ближайших гос. школ, что даст комфорт и безопасность вашим детям. Жилой массив окружен зеленой полосой Астаны. Растет молодой сосновый бор, поля смородины и облепихи. Дом готов на 80%, что даёт новому владельцу: - возможность адаптировать под себя - реализовать собственный дизайн - завершить участок под свой стиль жизни. Есть возможность оформления в ипотеку.