Отдельный дом · 7 комнат · 444.2 м² · 19 сот., Тауке хана 20 — Газиза Жубанова и проспект Санкибай батыра

Продается капитальный 2-этажный дом общей площадью 444, 2 кв. м на просторном участке 19 соток. Отличный объект, идеально совмещающий комфортное проживание и ведение бизнеса! Престижный район (район Астана, ориентир — ул. Санкибай Батыра / Г. Жубановой). Тихое и элитное место в самом центре города, при этом район полностью спальный и спокойный. На улице всего около 25–29 домов, нет постороннего трафика и шума. Удобный асфальтированный подъезд. О ДОМЕ И РЕМОНТЕ: • Общая площадь: 444, 2 кв. м (7 жилых комнат, просторная кухня 15, 3 кв. м). • Качественная отделка: стены — износостойкая декоративная штукатурка (мокрый шелк), на полу — качественный ламинат, в мокрых зонах — керамогранит. Добротная лестница из массива дерева. • Установлены система видеонаблюдения и современное трековое освещение. • Полноценный сухой цокольный этаж (подвал 2, 6 м) под всем домом. УЧАСТОК И ДВОРОВЫЕ ПОСТРОЙКИ: • Участок 19 соток (0, 19 га) в частной собственности (неделимый). • Территория полностью вымощена брусчаткой, огорожена капитальным забором с надежными воротами, оборудован большой навес для авто. • Отдельная летняя кухня: порядка 55–64 кв. м. • Сторожевая будка: ~6 кв. м (у ворот на въезде) + летний туалет. • Главное преимущество (бизнес во дворе): Отдельно стоящее коммерческое здание около 200 кв. м (действующий бизнес) — готовый источник стабильного пассивного дохода прямо на вашей территории. Дом сочетает в себе настоящий семейный размах, уют, безопасность и высокий коммерческий потенциал. Документы на землю оформлены. Все подробности по телефону. Торг уместен .