Дача · 1 комната · 12 м² · 8.5 сот., мкр Омега, Садовая 2 — Рядом с Кардиологией.

Продаётся дачный участок с типовым домиком в тихом и уютном районе Кардиологии. Отличный вариант для тех, кто ищет недорогую базу для летнего отдыха или хочет построить капитальный дом в перспективе. 📍 Локация: Район Кардиологии. Экологически чисто, тихо, паводков не бывает — участок сухой! Рядом находятся несколько туристических баз с оборудованным пляжем — летом можно купаться и загорать, не выезжая за город. 🌱 Участок: 8, 5 соток. Ровный, ухоженный, не запущен. Всё в плодово-ягодных насаждениях: смородина, малина, яблони, цветы — для души и для стола. 🏠 Дом: Домик из шпал, типовой дачный вариант. Одна комната — 12 м² и веранда примерно такой же площади (12 м²). Можно использовать как временное жильё или как основу под будущий коттедж. 💧 Коммуникации: Свет подведён. Водопровод подведён К ДОМУ (вывод рядом с домом), но внутрь пока не заведён. Центральный полив на участке — по расписанию. Магистральный газ рядом — это огромный плюс для будущего строительства! 👫 Соседи: Дружные, адекватные семьи, живут круглый год — никаких шумных компаний по выходным, только спокойствие и порядок. 🚗 Транспорт: Удобный заезд с двух сторон, дороги чистят.