Свободное назначение, офисы · 140 м²

Условия аренды выглядят привлекательными, но требуют проверки. Параметр Значение Объект БЦ Seifullin Plaza, Алматы Площадь 140 м² Ставка 15 000 ₸/м² Итоговая цена 2 100 000 ₸/мес. Депозит 1 месяц (2 100 000 ₸) 🏙️ Рыночный контекст в Алматы Ваше предложение находится на уровне нижней границы текущих рыночных ставок для качественных помещений. Согласно данным за июль 2026 года, средняя ставка аренды на офисном рынке Алматы выросла на 30.9% за три года и составляет 20 200 ₸ за м². Класс B/B+: Ставки в этом сегменте варьируются от 14 200 ₸ до 19 400 ₸ за м². Ваша ставка (15 000 ₸/м²) : Она близка к нижней планке B-класса и значительно ниже среднерыночной. Это может означать как выгодное предложение, так и требовать уточнения класса бизнес-центра и состояния самого помещения. Стоит учесть, что на рынке встречаются предложения и по 12 000–15 000 ₸ за м², особенно для помещений под общепит или в менее новых зданиях. 📝 Важные моменты для проверки Класс БЦ и состояние: Уточните, к какому классу (A, B+ или B) относится Seifullin Plaza, и в каком состоянии находится помещение. Разница в ставках между классами существенна. Коммунальные платежи: Уточните, включены ли они в ставку 15 000 ₸/м². Обычно они оплачиваются отдельно. Назначение помещения: Формально помещение коммерческое, но уточните, подходит ли оно для вашего конкретного бизнеса (розница, офис, общепит и т.д. ) .