Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, фитнес и спорт, образование, развлечения, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 322 м²

🏢 Сдаётся ТОПОВОЕ угловое коммерческое помещение на первой линии ул. Розыбакиева 📍 ЖК «Вавилон» | Ранее располагался Travellers Coffee Рядом MEGA Розыбакиева — одна из самых оживлённых и востребованных локаций города 🔥 📍 Локация и трафик: • Первая линия по ул. Розыбакиева — максимальная видимость • Угловое помещение — двойной поток клиентов • Соседство с MEGA Розыбакиева 🛍️ • Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик 🚶‍♂️🚗 • Сильное коммерческое окружение 📐 Характеристики объекта: • Общая площадь — 322, 5 м² • 1 этаж + цокольный этаж • Год постройки — 2016 • Открытая планировка с возможностью размещения посадочных мест • Большие витражные окна по фасаду ──────────────────────── 🌿 Ключевые преимущества: • Летняя терраса — мощное конкурентное преимущество для общепита ☀️ • Охраняемая парковка от MEGA 🚗 • Удобные подъездные пути • Комфортный доступ для гостей и персонала 💼 Идеально под: ресторан 🍽️, кафе ☕, кофейню, гастробар, кальянную, бистро, шоурум или премиальный сервисный бизнес. 🔥 Помещения такого формата у MEGA — большая редкость! Отличный вариант для сильной, узнаваемой коммерческой концепции. 📞 Готовы к показу — звоните и бронируйте локацию.