Отдельный дом · 4 комнаты · 195 м² · 10 сот., Балуан Шолака 9/1

🏡 Просторный дом с большим участком 10 соток | Газ | 220 В | Дополнительный дом 90 м² Предлагается к продаже уютный и добротный двухэтажный дом общей площадью 194, 4 м², расположенный на земельном участке 10 соток. Дом строился для себя, с использованием качественных материалов и надежных конструктивных решений. Основные характеристики: Общая площадь дома — 194, 4 м² Земельный участок — 10 соток Год постройки — 2007 Фундамент — железобетонный, глубина заложения более 2 метров, над землей 90 см Стены — пеноблок, облицованный кирпичом Встроенный гараж Коммуникации: ✅ Магистральный природный газ ✅ Дополнительно установлен котел на твердом топливе ✅ Центральное водоснабжение со стабильным напором ✅ Электроснабжение 220 В (трехфазное) ✅ Септик На участке: Дополнительный жилой дом площадью 90 м² Узаконенная пристройка на 3 комнаты, которую можно завершить по своему проекту Двор полностью выложен брусчаткой Собственный огород Просторная территория для отдыха, сада или детской площадки Преимущества дома: ✔️ Надежный железобетонный фундамент с глубиной более 2 метров — отличное решение для климатических условий Астаны. ✔️ Высокий фундамент над землей (90 см) обеспечивает дополнительную защиту дома от влаги и снега. ✔️ Теплые стены из пеноблоков с кирпичной облицовкой сохраняют комфортный микроклимат зимой и летом. ✔️ Магистральный газ, резервное отопление на твердом топливе и трехфазное электроснабжение делают дом максимально удобным и независимым. ✔️ Дополнительный дом 90 м² открывает множество возможностей: проживание родителей, взрослых детей, гостей или получение дохода от аренды. Дом расположен в спокойном районе с удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой. Это отличный вариант для большой семьи, ценящей простор, комфорт и качество строительства. 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку.