Два полноценных дома на одном участке возле Рощи Баума!
Идеальный вариант для большой семьи, проживания двух поколений (родители и взрослые дети) или сдачи одного из домов в аренду.
Главные преимущества:
- 2 независимых дома со своими кухнями, санузлами и всеми удобствами.
- Ухоженный участок 3.09 сотки: плодоносящий сад (вишня, черемуха, абрикос), цветник (розы, сирень).
- Парковка и заезд: железный гараж + место во дворе для 3 автомобилей, надежные железные ворота и забор.
- Автономное отопление: общий газовый котел на оба дома (отопление + горячая вода), минимальные коммунальные платежи.
- Коммуникации: септик, интернет, телефон, домофон.
Описание домов:
1. Основной дом (1/2 часть, 41 кв. м) :
- Материал: каркасно-камышитовый, потолки 2.85 м, надежная железная входная дверь.
- Планировка: полноценная кухня, тамбур/крыльцо, совмещенный санузел (душевая кабина, туалет, раковина).
- Безопасность и комфорт: пластиковые окна с москитными сетками и решетками.
- Оснащение: остается мебель и техника (холодильник, плита, стиральная машина, микроволновка, ТВ).
2. Второй дом (отдельно стоящий, 35.1 кв. м) :
- Переоборудован из летней кухни в полноценное жилье.
- Главная фишка — высокие потолки на кухне (3–4 метра), создающие ощущение воздуха и пространства.
- Планировка: кухня, тамбур/крыльцо, удобный санузел (душ, туалет, биде, раковина).
- Оснащение: пластиковые окна с сетками, вся необходимая мебель и бытовая техника (холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина), подключен домофон.
Локация и инфраструктура: Спокойный и тихий район с отличной транспортной доступностью — до центра города можно добраться за считанные минуты. В шаговой доступности:
- Места для прогулок: Роща Баума и сквер возле Magnum.
- Покупки: круглосуточный гипермаркет Magnum и множество продуктовых магазинов у дома.
- Социальные объекты: школы, детские сады, поликлиника и больница.
Документы готовы к сделке. Звоните и присылайте сообщения — покажем дом в удобное
Часть дома · 3 комнаты · 76 м² · 3.09 сот., Потанина 261 — Рыскулова Джангильдина
Объявление на карте
Параметры
- Возможен обмен
- Да
- Адрес
- Турксибский р-н, Потанина 261
- Материал постройки
- Каркасно-камышитовый
- Площадь дома
- 76 м²
- Площадь участка
- 3.09 соток
- Количество этажей
- 1 этаж
- Состояние дома
- Не новый, но аккуратный ремонт
- Назначение участка
- ИЖС
Подробнее о доме
- Покрытие крыши
- Шифер
- Высота потолков
- 2.85 м
- Дом меблирован
- Полностью
- Возможен торг
- Да
- Документы в порядке
- Да
- Дом или дача в залоге
- Нет
Коммуникации
- Электричество
- Есть
- Отопление
- На газе
- Газ
- Магистральный
- Канализация
- Септик
- Санузел
- В доме
- Количество санузлов
- 2
- Питьевая вода
- Центральное водоснабжение
- Поливная вода
- Постоянно
- Интернет
- Подключен
Подробнее об участке
- Есть забор
- Есть
- Подъезд к дому
- Асфальт
- Покрытие во дворе
- Бетон, Щебень, Грунт
- На участке
- Гараж, Огород или сад
- Безопасность
- Решетки на окнах, видеодомофон
Описание
Объявление посмотрели с 31 августа
